Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 33 m² Površina
Ponudbena cena 130 860 € 3 965 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno novo stanovanje s teraso, dvigalom, parkirnim mestom in talnim ogrevanjem
Redkost v ponudbi! Ta impresivni stan, površine 33.96 ㎡, v atraktivni novogradnji priznanih projektantov prinaša sodobni standard bivanja z najvišjo stopnjo kakovosti. Zgradba je izvedena po A+ energetskem certifikatu, opremljena z modernim dvigalom in oblikovana tako, da združuje sodobno estetiko in inherentno vrednost vrhunske opreme. Zahvaljujoč sodobni tehnologiji sistem toplotnih črpalk v kombinaciji s talnim ogrevanjem v celotnem stanovanju prinaša energetsko učinkovitost. Notranja razporeditev stanovanja je zasnovana tako, da maksimalno izkorišča prostor in naravno svetlobo. Dnevna soba se povezuje z open-space konceptom z moderno kuhinjo, ustvarjajoč prijeten in zračen ambient. Spalnica s pogledom na zelenje prinaša zasebnost in inspiracijo, kopalnica pa je opremljena z elegantnimi keramičnimi ploščicami in talnim ogrevanjem. Posebnost tega stanovanja je tudi balkon s panoramskim razgledom, ki se razteza čez celotno dolžino stanovanja in se odpira proti vsem prostorskim enotam stanovanja. Stanovanju pripada privatno garažno parkirno mesto, ki je vključeno v ceno. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v Lučkom, v mirnem okolju, ki hkrati zagotavlja hitro povezavo s mestnim središčem. V neposredni bližini se nahajajo šola, vrtec, trgovine in javni prevoz. Stanovanje je idealna izbira za vse, ki iščejo prvo vselitev v novogradnjo in varno investicijo. Dokončanje se pričakuje v februarju 2026, kar ta projekt naredi redko priložnost na trgu.Za dodatne informacije, popolno dokumentacijo in termin ogleda sem vam na voljo na: +385953995519 ali preko e-pošte [email protected] Ivković, dipl. oec Dogma nekretnine d.o.o. nepremičninski agent+385953995519 Novo zgrajen stanovanje: kmalu pripravljeno za vselitev Predstavljamo vam sodoben stanovanjski projekt v Lučkom, zasnovan in zgrajen s strani priznanih arhitektov in izvajalcev, izstopajoč po izjemni gradbeni kakovosti in sodobnem oblikovanju. Zgradba je zgrajena, da izpolnjuje najvišje energetske standarde (certifikat A+), opremljena z modernim dvigalom in zasnovana za združevanje funkcionalnosti, estetike in dolgoročne vrednosti.Stanovanje ponuja premišljeno načrtovano razporeditev – dnevna soba je brezhibno povezana z odprto kuhinjo, medtem ko spalnica ustvarja mirno zasebno cono. Elegantna kopalnica, opremljena z elegantnimi keramičnimi ploščicami in talnim ogrevanjem. Posebna značilnost tega stanovanja je balkon, ki se razteza čez celotno dolžino stanovanja in se odpira proti vsem prostorskim enotam stanovanja.Lokacija združuje mir in udobje – vrtec, šola, trgovine in javni prevoz so v neposredni bližini, medtem ko je tramvajska postaja le nekaj minut hoje stran, kar nudi neposredno povezavo do mestnega središča Zagreba.To stanovanje je idealna izbira za tiste, ki iščejo popolnoma novo bivanje ali varno investicijo. Dokončanje in vselitev sta pričakovana kmalu, kar ta razvoj naredi redko priložnost na trgu.Za dodatne podrobnosti, dokumentacijo in dogovor za ogled sem vam na voljo na +38595-3995519.Nives Ivković, MScDogma nekretnine d.o.o. nepremičninski agent+38595-3995519

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 965 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 981 €/m²
Razlika od mediane -20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 257 €/m²–5 500 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
130 860 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
33 m²
Sobe
2
ID oglasa
322346

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 130 860 € · Cena na m²: 3 965 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje