Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 36 m² Superficie
Prezzo richiesto 138 910 € 3 859 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento nuovo con ascensore, posto auto e riscaldamento a pavimento - pronto per essere abitato presto
Rarità in offerta! Questo impressionante appartamento, di superficie 36.26 ㎡, in una nuova costruzione attraente di rinomati progettisti, offre uno standard abitativo contemporaneo con il più alto livello di qualità. L'edificio è realizzato secondo la certificazione energetica A+, dotato di ascensore moderno e progettato per unire estetica contemporanea e valore intrinseco di attrezzature di alta gamma. Grazie alla tecnologia moderna, il sistema di pompe di calore in combinazione con il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento garantisce efficienza energetica. La disposizione interna dell'appartamento è progettata per massimizzare l'uso dello spazio e della luce naturale. Il soggiorno con balcone francese si collega, con concetto open-space, alla cucina moderna, creando un ambiente piacevole e arioso. La camera da letto, con vista sul verde, offre privacy e ispirazione, mentre il bagno è rifinito con eleganti piastrelle di ceramica. Include anche un posto auto privato in garage, incluso nel prezzo. L'appartamento si trova in una posizione eccellente a Lučko, in un ambiente tranquillo che garantisce al contempo un rapido collegamento al centro città. Nelle immediate vicinanze ci sono scuola, asilo, negozi e trasporti pubblici. L'appartamento è la scelta ideale per chi cerca la prima abitazione in una nuova costruzione e un investimento sicuro. Il completamento è previsto per febbraio 2026, il che rende questo progetto un'opportunità rara sul mercato. Per ulteriori informazioni, documentazione completa e per fissare una visita, sono a vostra disposizione al: +385953995519 o via e‑mail [email protected]. Nives Ivković dipl. oecDogma nekretnine d.o.o. real estate agent+385953995519Appartamento di nuova costruzione: pronto per il trasferimento prestoPresentiamo un progetto residenziale moderno a Lučko, progettato e costruito da rinomati architetti e costruttori, caratterizzato da eccezionale qualità costruttiva e design contemporaneo. L'edificio è costruito per soddisfare i più alti standard energetici (certificazione A+), dotato di ascensore moderno e progettato per combinare funzionalità, estetica e valore a lungo termine. L'appartamento offre una disposizione attentamente pianificata: il soggiorno è collegato senza soluzione di continuità a una cucina open‑space, mentre la camera da letto crea una zona privata tranquilla. Un bagno elegante dotato di eleganti piastrelle di ceramica e riscaldamento a pavimento. La posizione unisce tranquillità e comodità

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 859 €/m²
Mediana di annunci simili 4 839 €/m²
Differenza dalla mediana -20,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 194 €/m²–5 537 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 180 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
138 910 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
36 m²
Camere
2
ID annuncio
322345

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 138 910 € · Prezzo al m²: 3 859 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 36 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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