Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Družinski apartma Vrbani
Iščete popolno mesto za odraščanje vaših otrok, ne da bi pri tem kompromitirali življenjski slog? Ta dvosobni stan na Vrbanih nudi ravno to – oazo miru v najbolj iskani družinski zoni Zagreba.Prostor, ki diha z vamiPostavljen v mirni, slepi ulici brez hrupa prometa, ta stan je 2018. leto je prestal popolno preobrazbo. Spremenjene so vse instalacije, vgrajena vrhunska PVC okna z mrežicami in protivlomna vrata, s čimer je zagotovljena maksimalna energetska učinkovitost in varnost.Što ta stan naredi posebnim:Open-concept dnevni prostor: Srce doma, ki povezuje kuhinjo in prostor za druženje, obsijano s prirodno svetlobo.Fleksibilnost: Z dvema prostornima spalnicama je tu tudi tretja, manjša soba – idealna za domačo pisarno, otroško sobo ali garderobo (walk-in closet).Relaksacija na terasi: Popolno mesto za prvo jutranjo kavo s pogledom na mirno sosesko.Popolna opremljenost: Stan se prodaja nameščen, kar vam omogoča vselitev brez stresa, načrtovanja in čakanja mojstra.Lifestyle na dlaniVrbani

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 949 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 917 €/m²

Razlika od mediane +26,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–4 371 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 236 000 € · 59 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 279 000 € · 59 m² 4 729 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

292 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

59 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

321497

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 292 000 € · Cena na m²: 4 949 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia