Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

7 Sobe 250 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 990 000 € 3 960 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, center, stanovanje 250 m2, investicija za najem
Reprezentativni prostor v samem središču ZagrebaU v samem srcu Zagreba, na izjemno atraktivni in frekventni lokaciji, v prodaji je prostoren stan skupne površine 250 m², idealen za različne poslovne namene ali za življenje. Postavljen je na prvem nadstropju urejeno vzdrževane stavbe, kar ga naredi odlično izbiro za podjetja, ordinacije, odvetniške pisarne, svetovalne ali kreativne dejavnosti, ki iščejo prestižno naslov v središču mesta.Fleksibilna razporeditev in obilje naravne svetlobeNepremičnina sestavlja več prostorov, ki omogočajo izjemno prilagodljivost – razporeditev se po potrebi lahko dodatno organizira ali pregradijo, odvisno od koncepta prihodnje uporabe. Tri kopalnice, prostoren vhodni hodnik, balkon in loža dodatno dvigujejo funkcionalnost prostora. Zahvaljujoč velikemu številu oken v vseh prostorih, stan je izjemno svetel in prijeten za delo skozi ves dan.Dodatni prostori in zaključek delStanu pripada tudi del tavanskega prostora ter skladišče v kleti, kar nudi dodatne možnosti za shranjevanje ali arhiv. Nepremičnina je trenutno v fazi prenove in bo v celoti dokončana v mesecu maju, kar omogoča bodočemu lastniku vstop v moderaten, funkcionalen in reprezentativen poslovni prostor na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Zagrebu.Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, ista velja tudi pri nas.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za to nepremičnino je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 960 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 830 €/m²
Razlika od mediane -18,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 393 €/m²–5 957 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
990 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
250 m²
Sobe
7
Kopalnice
3
ID oglasa
319150

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 990 000 € · Cena na m²: 3 960 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje