Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje, Zagreb, Pešćenica, Donje Svetice, Prodaja, 58.00m²
PRODAJA , STAN, DONJE SVETICE, CHARLESA DARWINA, VMD KVART, 2-sobni stan. Ponujamo edinstveno nepremičnino na iskani lokaciji v srcu novoizgrajenega VMD kvarta. Gre za opremljen in urejen dvosobni stan (ena ločena spalnica) s pripadajočo loggio usmerjeno proti jugu.Stan je velikosti 45,49m2 s loggio 7,12m2 ter pripadajočim parkirnim mestom velikosti 13,42m2. Vse skupaj, izračunano po koeficientih, znaša 57,54 m2 te izjemno atraktivne nepremičnine.I34184Charlesa Darwina

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 276 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 786 €/m²

Razlika od mediane +118,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 595 €/m²–3 966 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 215 424 € · 59 m² 3 651 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 304 000 € · 60 m² 5 067 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 216 600 € · 57 m² 3 800 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 206 064 € · 57 m² 3 615 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

58 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

319041

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 8 276 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia