Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

1 Sobe 36 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 285 000 € 7 917 €/m²

Opis nepremičnine

Investicija, stanovanje Maksimir, prodaja, garaža, 36m2
ODLIČNA INVESTICIJA V MAKSIMIRU – NOVO, MODERNO STANOVANJE S GARAŽO Na prodaj je stanovanje površine 36 m², v vrhunski zgradbi izgrajeni iz visokokakovostnih materialov. Moderno, novo in v celoti opremljeno, pripravljeno za vselitev ali takojšnjo oddajo v najem brez dodatnih vlaganj. Stanovanje se nahaja na izjemno iskani lokaciji v Maksimiru, takoj poleg KBC Rebro, kar to nepremičnino naredi idealno investicijo za dnevni ali dolgoročni najem, s stalno povpraševanjem, visoko zasedenostjo in hitrim povračilom vloženih sredstev. Razpored stanovanja: - vhodni prostor - kuhinja - kopalnica - prostoren dnevni prostor s spalnico Zahvaljujoč ugodni orientaciji je stanovanje polno naravne svetlobe, zelo prijetno za bivanje in funkcionalno organizirano. Ob stanovanju pripada garažno parkirno mesto velikosti 12 m2, kar predstavlja izjemno prednost, saj je parkiranje na tem območju izrazito omejeno in znatno povečuje vrednost nepremičnine ter njeno atraktivnost za najem. V neposredni bližini so vsi ključni objekti, potrebni za kakovostno mestno življenje: bolnišnica Rebro, javni prevoz (tramvaj in avtobus), trgovine, šola, vrtec, park Maksimir, fitnesi ter ostali urbani objekti. Lastništvo je urejeno, ima uporabno dovoljenje. Redka priložnost na trgu zaradi kombinacije lokacije, kakovosti gradnje in garažnega mesta. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 917 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 780 €/m²
Razlika od mediane +65,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 194 €/m²–5 506 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
36 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
318002

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 7 917 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje