Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Investicija, stanovanje Maksimir, prodaja, garaža, 36m2
ODLIČNA INVESTICIJA V MAKSIMIRU – NOVO, MODERNO STANOVANJE S GARAŽO
Na prodaj je stanovanje površine 36 m², v vrhunski zgradbi izgrajeni iz visokokakovostnih materialov.
Moderno, novo in v celoti opremljeno, pripravljeno za vselitev ali takojšnjo oddajo v najem brez dodatnih vlaganj.
Stanovanje se nahaja na izjemno iskani lokaciji v Maksimiru, takoj poleg KBC Rebro, kar to nepremičnino naredi idealno investicijo za dnevni ali dolgoročni najem, s stalno povpraševanjem, visoko zasedenostjo in hitrim povračilom vloženih sredstev.
Razpored stanovanja:
- vhodni prostor
- kuhinja
- kopalnica
- prostoren dnevni prostor s spalnico
Zahvaljujoč ugodni orientaciji je stanovanje polno naravne svetlobe, zelo prijetno za bivanje in funkcionalno organizirano.
Ob stanovanju pripada garažno parkirno mesto velikosti 12 m2, kar predstavlja izjemno prednost, saj je parkiranje na tem območju izrazito omejeno in znatno povečuje vrednost nepremičnine ter njeno atraktivnost za najem.
V neposredni bližini so vsi ključni objekti, potrebni za kakovostno mestno življenje: bolnišnica Rebro, javni prevoz (tramvaj in avtobus), trgovine, šola, vrtec, park Maksimir, fitnesi ter ostali urbani objekti.
Lastništvo je urejeno, ima uporabno dovoljenje.
Redka priložnost na trgu zaradi kombinacije lokacije, kakovosti gradnje in garažnega mesta.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas!
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
159 000 € · 36 m²
4 417 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
179 370 € · 39 m²
4 599 €/m²
Podobnost 92 %
ZAGREB
149 000 € · 35 m²
4 257 €/m²
Podobnost 90 %
ZAGREB
130 000 € · 37 m²
3 514 €/m²
Podobnost 90 %
ZAGREB
250 000 € · 37 m²
6 757 €/m²
Podobnost 90 %
ZAGREB
201 000 € · 37 m²
5 432 €/m²
Podobnost 88 %
ZAGREB
156 000 € · 36 m²
4 333 €/m²
Podobnost 88 %
ZAGREB
149 000 € · 36 m²
4 139 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 7 917 €/m²
Bivalna površina: 36 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia