Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje z vrtom, teraso in dvema zunanjima parkirnima mestoma
*** ZA VSE DIREKTNE INFORMACIJE POOBRITE SE NA +385 99 507 8229 *** Prodaja se stan na mirni lokaciji v Gornjem Vrapču, postavljen v manjši stanovanjski zgradki, ki je v celoti prenovljena. Nekdanost se nahaja v pritličju in ima neto površino 55,97 m². Stan sestavlja: -spalnico -prostorno dnevno sobo -kuhinjo s jedilnico -praktičen shranjevalni prostor -teraso in pripadajoč vrt -dve zunanji parkirni mesti Zgradba je prestala popolno prenovo, stan pa se nahaja v zaključni fazi — v teku je pridobitev uporabnega dovoljenja in etažiranje. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo udoben dom v mirnem okolju, s privatnim zunanjim prostorom in odlično prometno povezavo. Kontakt: Jan Radić Licencirani agent Dogma Nekretnine GSM: +385 99 507 8229 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²

Razlika od mediane -20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–5 091 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 315 000 € · 55 m² 5 727 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 285 000 € · 54 m² 5 278 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

314889

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia