Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Luksuzna novogradnja - stanovanje + 2 l/min + shramba!
*** ZA VSE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 ***
Na izjemno atraktivni lokaciji v zagrebskem Trnju, neposredno ob kompleksu fontan in Nacionalni ter univerzitetni knjižnici, se nahaja eleganten dvosobni stan novejše gradnje, ki je v ponudbi za prodajo.
Nahaja se v modernem stanovanjskem kompleksu SARAS center, znanem po visoki kakovosti gradnje in dostopnosti vseh ključnih vsebin.Stan obsega skupno 53,62 m² in se nahaja na petem nadstropju stavbe, sestavljen je iz udobnega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, ločene spalnice, prostorne kopalnice ter prijetne lože.
Prodaja se popolnoma opremljen in skrbno urejen, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
V ceno so vključeni vsi visokokakovostni gospodinjski aparati, kot so Bosch bojler, Samsung klimatska naprava, Villeroy & Boch sanitarija.
Klimatska naprava in bojler sta redno vzdrževana in servisirana.Ob stanovanju pripadata tudi dva praktična priponka: garažno parkirno mesto površine 14,92 m² na etaži -1 ter skladišče površine 2,14 m², prav tako v podzemni garaži.Stavba se odlikuje vrhunskim standardom izvedbe: ima energetski razred A, troslojno aluminijasto okno z električnimi roletami, armirano-betonsko konstrukcijo s kakovostno toplotno in hidroizolacijo ter moderno ravno strešno ploščo z izvedenim neprehodnim strešnim nagibom blagega naklona.
Fasada je izvedena v termo-sistemu.
Objekt ima dve podzemni etaži, vhodni in nadstropni prostori pa so zaščiteni s protipožarnimi vrati.Od dodatne opreme in vsebin je vredno izpostaviti: nov dvigala znamke Koneparlafon in video nadzor vhodov, sistem odpiranja vhodnih vrat in smetnjaka s tokenom, lepo urejen in ozelenjen atrij v notranjem dvorišču stavbe.Lastništvo je urejeno, brez bremen, 1/1.Stan se prodaja zaradi nakupa večjega življenjskega prostora.Drago Palić: 0914070777 [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
275 000 € · 61 m²
4 508 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
267 960 € · 63 m²
4 253 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
394 597 € · 65 m²
6 071 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
179 000 € · 65 m²
2 754 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
279 804 € · 66 m²
4 239 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
240 000 € · 62 m²
3 871 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
310 000 € · 62 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 420 000 € · Cena na m²: 6 774 €/m²
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia