Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Medvedgradska – redka priložnost, 154 m² v centru
MEDVEDGRADSKA – prostoren poslovni prostor/stan, 154 m² na vrhunski lokaciji
Na prodaj je izjemno prostoren prostor od 154,5 m² postavljen v prestižni Medvedgradski ulici, le 1,5 km od Trga bana Jelačića.
Prostor je v zemljiški knjigi vpisan kot stanovanje, a že leta je uporabljen kot poslovni prostor, kar mu daje veliko fleksibilnost za prilagoditev po potrebah kupca – bodisi za stanovanje, poslovanje ali kombinirano uporabo.
Prostor ima lasten vhod z ulice, obsega naravno svetlobo z sprednje strani in omogoča enostavno razdelitev v dva funkcionalna enota, saj večina zidov ni nosilnih.
Inštalacije, plinsko etažno ogrevanje in prezračevanje nudijo odlično osnovo za moderno adaptacijo po željah kupca.
Lokacija je ena največjih prednosti te nepremičnine – Medvedgradska ulica spada med najprestižnejše v Zagrebu, odlikuje se odlično prometno povezavo, neposredno bližino tramvajskih linij ter dostopom do vseh ključnih mest v mestu, vključno s šolami, vrtci, trgovinami in javnimi službami.
Ta kombinacija centralne lokacije, prostorne razporeditve in zasebnega vhoda naredi nepremičnino izjemno redko in vredno priložnost na trgu.
Prostor predstavlja idealno priložnost za investitorje, podjetnike ali družine, ki iščejo velik in fleksibilen prostor v samem središču mesta, z možnostjo prilagoditve po individualnih potrebah in željah.
Lastništvo je urejeno in brez bremen.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
1 150 000 € · 150 m²
7 667 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
679 000 € · 155 m²
4 381 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
561 375 € · 145 m²
3 872 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
395 000 € · 145 m²
2 724 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
1 150 000 € · 151 m²
7 616 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
1 057 000 € · 151 m²
7 000 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnost 92 %
ZAGREB
690 000 € · 155 m²
4 452 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 154 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 313018
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 1 818 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 154 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
