Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, Sveti Duh - stanovanje s podstrešjem za prenovo
REMAX Center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja stan na prvem nadstropju, po meritvi, površine 66,83 m², s pripadajočim podstrešjem, ki se nahaja neposredno nad stanom.
Nepremičnina je nameščena v manjši hiši na območju Svetega Duha, v kateri se v pritličju nahajata še dva manjša stanovanja.Stan in podstrešje sta usmerjena proti vzhodu in zahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijeten pogled na zelenje.
Nepremičnino je potrebno popolnoma adaptirati, kar predstavlja odlično priložnost, da jo uredite po svojih potrebah in hkrati dosežete skupno stanovanjsko površino 134 m² v končni rešitvi.Na zahodni strani je nameščena nova PVC zunanja okna, medtem ko je za vzhodno stran nabavljena nova okna, ki še niso vgrajena.
Za rekonstrukcijo tavna je pridobljen pravnomočen gradbeni projekt, ki predvideva možnost dviga strehe za 120 cm ter gradnjo strešnih hišk širine 3 m na obeh straneh, s čimer bi se znatno povečala uporabna površina.Hiša je etažirana in priključena na vse komunalne instalacije, vključno z gasom.
Za hišo se nahaja manjša skupna dvoriščna površina, ki jo uporabljajo stanovalci, pred hišo pa je na voljo parkirišče.Lokacija na Svetem Duhu nudi mirno in prijetno okolje, z odlično povezavo z mestom.
Avtobusna postaja (linija 128) je oddaljena le dva minuti hoje.
V neposredni bližini se nahajajo bolnišnica Sveti Duh, trgovine, šola, vrtec in park, ter Gradbeni fakulteta in mednarodna britanska šola.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
304 000 € · 60 m²
5 067 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
310 000 € · 61 m²
5 082 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
270 000 € · 61 m²
4 426 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
245 000 € · 58 m²
4 224 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
275 000 € · 62 m²
4 435 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 033 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia