Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb - meščani, priložnost! Čudovito stanovanje v luksuzni moderni novogradnji
ZAGREB - GRAČANI, PRILOŽNOST! Prekrasen stan v luksuzni moderni novogradnji**Gračani – podsljemenski kvart z bogato zgodovino in izjemno kakovostjo življenja**Gračani so eden najželenejših zagrebskih kvartov, znan po miru, zelenju in odlični povezan

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 848 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 389 €/m²

Razlika od mediane +10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 955 €/m²–7 217 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 316 198 € · 83 m² 3 810 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 430 000 € · 83 m² 5 181 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 430 000 € · 83 m² 5 181 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 633 640 € · 86 m² 7 368 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 335 439 € · 86 m² 3 900 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 647 619 € · 88 m² 7 359 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 429 000 € · 80 m² 5 363 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 660 000 € · 88 m² 7 500 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

407 220 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

309290

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 407 220 € · Cena na m²: 4 848 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia