Apartma Zagreb

Zrinjevac – luksuzno meščansko stanovanje 148 m² v prenovi
*** Za več informacij: 0919223331 ***Redkost na trgu!V samem srcu Zagrebe, na Trgu Nikole Zrinskega – Zrinjevcu, se prodaja impresiven mestni stan velikosti 148 m², ki združuje zgodovinski šarm, reprezentativno lokacijo in sodobno varnost obnove.Nahaja se v elegantni stavbi iz leta 1925. leto, ta stan s pogledom na enega najlepših zagrebskih parkov je v zaključni fazi celovite konstrukcijske (protitezavne) obnove, ki zajema celotno stavbo in vse stanove – z dokončanjem del, predvidenim za jesen 2025. leto. Vsi stroški del so v celoti zagotovljeni in plačani, kar novemu lastniku omogoča, da v samem središču mesta pridobi nepremičnino, ki bo po zaključku obnove imela tako zgodovinsko vrednost kot moderno funkcionalnost. Stan se razprostira na 148 m² in oddaja avtentičen mestni karakter – visoki stropi do 3,5 m, veliki okni in svetloba z obeh strani stavbe (vzhod–zahod). Trenutno je razdeljen na dva ločena stanovanja (93 m² in 55 m² – v zemljiški knjigi je vse skupaj), vendar ga je mogoče preprosto ponovno združiti v en velik prostor, odvisno od želja prihodnjega lastnika. Ta prilagodljivost omogoča uporabo stanovanja kot luksuzno rezidenco, investicijsko dvojico za najem ali prestižni poslovni prostor. Tehnični podatki in oprema:Površina: 148 m²Kat: 2. kat (brez dvigala)Leto gradnje: 1925.Konstrukcijska obnova: v teku, zaključek jesen 2025.Višina stropa: 3,5 mOrientacija: vzhod–zahodOgrevanje: centralno plinskoEnergetski certifikat: CPVC stolarija, protivalovna vrata, klimatske napraveDva števca (elektrika/plin)Lastništvo: 1/1, brez bremenLokacija:Zrinjevac – lokacija, ki se v Zagrebu ne opisuje, temveč prepoznava.Le nekaj korakov od Trga bana Jelačića, HNK, Glavnega železniškega kolodvora in številnih kulturnih institucij, ta stan ponuja neprimerljivo kombinacijo prestiža, zgodovine in praktičnosti.Zahvaljujoč obnovi, ki je pri koncu, bo novi lastnik kmalu imel redko priložnost za vrhunski prostor v središču mesta – brez skrbi glede del in s popolno varnostjo naložbe.Idealen za bivanje, luksuzni urad, ambasado ali investicijo, ki dolgoročno ohranja vrednost. Kupec kupuje novo urejen stan v središču mesta v zgodovinski stavbi. Stan na Zrinjevcu ni le naslov – to je kos zagrebške zgodovine.