Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 290 000 € 4 462 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodamo, Črnomerec, Šestinski dol, 65,43m2, 2-sobno
Predstavljamo stanovanje površine 65,43 m², postavljeno na visokem pritličju v mirnem delu Črnomerca, Šestinski dol. Ta dvosobni stan izstopa z izjemno sončno pozicijo, urejenim dvoriščem in neposredno bližino narave, kar ga naredi idealno izbiro za tiste, ki iščejo sklad med urbanim življenjem in sproščujočim okoljem. Stanovanje sestavlja dve spalnici, dodatne prostore pa omogočajo fleksibilnost in funkcionalnost prostora. Posebno vrednost daje prostorna terasa s lepim pogledom na zelenje, kot tudi možnost uporabe dvorišča. V sklopu stanovanja se nahaja tudi ostava/sklad, kar dodatno prispeva k organizaciji in praktičnosti vsakodnevnega življenja. Interier se odlikuje oblikovalskim in umetniškim pristopom, poudarjajoč estetiko in udobje. Stanovanje je klimatizirano, dodatni vsebini pa vključujeta žar, kar je idealno za druženja in uživanje na prostem. Zasnovano parkirišče zagotavlja praktičnost in varnost za vozilo. Lokacija v Šestinskem dolu ponuja popolno kombinacijo mirnega ambienta in dostopnosti do vseh ključnih storitev. Bližina narave omogoča sprostitev in rekreacijo, medtem ko dobro urejeno dvorišče ustvarja prijeten življenjski prostor. Stanovanje je primerno tudi za lastnike hišnih ljubljenčkov, kar dodatno povečuje njegovo privlačnost. Energetski razred A priča o visoki energetski učinkovitosti, kar prispeva k udobnemu in ekonomičnemu stanovanju. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za stanovanje ali investicijo. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, smo vam na voljo. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 462 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 044 €/m²
Razlika od mediane +10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 542 €/m²–4 429 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
304772

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 462 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje