Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Očarljivo stanovanje v Kačićevi
Šarmanten stan s galerijo v srcu Kačićeve!U ponudbi je udoben stan velikosti 22 m², ki očara s toplino in pametno razporeditvijo prostora. Sestavljen je iz kuhinje, kopalnice z WC-jem, dnevne sobe ter galerije s spalnico – kompakten, a funkcionalen prostor, ki nudi vse potrebno za udobno mestno življenje.Stan se nahaja v ulici Kačićeva, na odlični lokaciji v bližini fakultete, trgovin, kavarn in javnega prevoza.Trenutno je v najemu, kar ga naredi za idealno investicijo za oddajanje študentom ali kot majhen mestni apartma.Potrebna so manjša dela slikanja, a stan ima velik potencial.Napomba: dokumentacija še ni v celoti urejena, zato je možna le nakup gotovinsko. Lastništvo je čisto.Spopolna izbira za tiste, ki iščejo šarmanten, praktičen in donosljiv stan v samem središču mesta!Za dogovor o ogledih se javite na: 0915399908, Valerija Topkin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 455 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 962 €/m²

Razlika od mediane +9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 958 €/m²–5 907 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 150 000 € · 22 m² 6 818 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 150 000 € · 22 m² 6 818 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 95 000 € · 21 m² 4 524 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 55 000 € · 21 m² 2 619 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 90 000 € · 21 m² 4 286 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 105 000 € · 21 m² 5 000 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 155 000 € · 21 m² 7 381 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 50 000 € · 20 m² 2 500 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 110 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

22 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

303859

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 120 000 € · Cena na m²: 5 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 22 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia