Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 121 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 405 000 € 3 347 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodamo, Črnomerec, Sveti Duh, 121.80m2, 4-sobno
Na prodaj je prostoren in prenovljen 4-sobni stan, postavljen v prvem nadstropju stavbe zgrajene leta 2004. leta. Ta nepremičnina, ki izstopa po svoji mirni lokaciji in bližini narave, predstavlja popolno izbiro za tiste, ki iščejo eleganten in sončen dom s čudovitim razgledom. Stan je adaptiran leta 2021. leta, s čimer je dosežen sodoben oblikovalski in umetniški vtis notranjosti. Prostornost in funkcionalnost zagotavlja štiri spalnice, kar dodatno prispeva k udobju bivanja. Ob stanovanju sta terasa in loža, idealni za uživanje v sončnih dneh, dvorišče in urejena okolica pa ponujata dodatni prostor za sprostitev ali druženje. Praktičnost vsakodnevnega življenja je dodatno poudarjena s shrambo/skladiščem in velikim parkiriščem, primernim za celotno družino (2 zunanja mesta in 1 garažno). Varnost je zagotovljena s protovlomnimi vrati. Stan je opremljen klimatsko napravo, etažnim plinskim ogrevanjem, kar omogoča udobno temperaturo skozi celo leto. Armirano-betonske konstrukcije, stan ni poškodovan v potresu. Dodatne prednosti so termo fasada, PVC okna, hrastovi parketi, klimatske naprave. Stan je arhitekturno premišljeno projektiran, omogoča takojšnjo vselitev brez skrbi o prenovi. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerja ponudbe več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 347 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 435 €/m²
Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 575 €/m²–5 665 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 605 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
405 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
121 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
300759

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 3 347 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje