Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, volovČica - prenovljeno stanovanje z vrtom, 69 m2
Lares Nekretnine posredujejo v prodaji prenovljenega stanovanja na odlični lokaciji.
Stanovanjska površina stanovanja znaša 48 m2, vendar stanovanju pripada vrt 85 m2, obračunska površina 21 m2, kar vse skupaj tvori neto uporabno površino 69 m2.
Stan se nahaja v pritličju stavbe.
Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo, ki skupaj tvorita koncept odprtega prostora.
V stanovanju je še spalnica, kopalnica ter shramba, popolna za shranjevanje stvari.
Stan je prenovljen konec leta 2023.
leto, prenova vključuje nove PVC okna, osvežene hrastove parkete ter sveže pobarvane stene.
Ogrevanje je centralno etažno regulirano z digitalnim termostatom.
Za hlajenje v poletnih mesecih v stanovanju je klimatska naprava.
Stroški stanovanja, ki vključujejo vodo, plin in elektriko, se plačujejo po porabi.
Posebna prednost tega stanovanja je prostoren vrt površine 21 m2 s pokrito teraso, travnikom ter vrtno hiškico, ki lastnikom nudi dodatni prostor za sprostitev in druženje na prostem ob žaru.
Odlična lokacija stanovanja, z odlično povezavo do vseh ključnih storitev v krogu 10 minut hoje, vključno s šolami, vrtci, zdravstvenimi ustanovami, trgovinami, tramvajskimi in avtobusnimi linijami ter številnimi drugimi ugodnostmi, kot so parki, športni objekti in trgovine.
Stanovanje je odlična naložba za družino z otroki ali za vsakogar, ki išče mirno lokacijo v bližini vseh storitev.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača ob nakupu nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Volovčica
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Podobnost 89 %
ZAGREB
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnost 87 %
ZAGREB
450 000 € · 69 m²
6 522 €/m²
Podobnost 82 %
ZAGREB
385 000 € · 70 m²
5 500 €/m²
Podobnost 81 %
ZAGREB
212 000 € · 68 m²
3 118 €/m²
Podobnost 81 %
ZAGREB
248 000 € · 70 m²
3 543 €/m²
Podobnost 81 %
ZAGREB
275 000 € · 71 m²
3 873 €/m²
Podobnost 79 %
ZAGREB
310 000 € · 63 m²
4 921 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 551 €/m²
Bivalna površina: 69 m² · Velikost zemljišča: 21 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia