Apartma Volovčica

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 245 000 € 3 551 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, volovČica - prenovljeno stanovanje z vrtom, 69 m2
Lares Nekretnine posredujejo v prodaji prenovljenega stanovanja na odlični lokaciji. Stanovanjska površina stanovanja znaša 48 m2, vendar stanovanju pripada vrt 85 m2, obračunska površina 21 m2, kar vse skupaj tvori neto uporabno površino 69 m2. Stan se nahaja v pritličju stavbe. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo, ki skupaj tvorita koncept odprtega prostora. V stanovanju je še spalnica, kopalnica ter shramba, popolna za shranjevanje stvari. Stan je prenovljen konec leta 2023. leto, prenova vključuje nove PVC okna, osvežene hrastove parkete ter sveže pobarvane stene. Ogrevanje je centralno etažno regulirano z digitalnim termostatom. Za hlajenje v poletnih mesecih v stanovanju je klimatska naprava. Stroški stanovanja, ki vključujejo vodo, plin in elektriko, se plačujejo po porabi. Posebna prednost tega stanovanja je prostoren vrt površine 21 m2 s pokrito teraso, travnikom ter vrtno hiškico, ki lastnikom nudi dodatni prostor za sprostitev in druženje na prostem ob žaru. Odlična lokacija stanovanja, z odlično povezavo do vseh ključnih storitev v krogu 10 minut hoje, vključno s šolami, vrtci, zdravstvenimi ustanovami, trgovinami, tramvajskimi in avtobusnimi linijami ter številnimi drugimi ugodnostmi, kot so parki, športni objekti in trgovine. Stanovanje je odlična naložba za družino z otroki ali za vsakogar, ki išče mirno lokacijo v bližini vseh storitev. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača ob nakupu nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 551 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 734 €/m²
Razlika od mediane -4,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 579 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Volovčica
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
69 m²
Velikost zemljišča
21 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
226885

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 551 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m² · Velikost zemljišča: 21 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Volovčica, Grad Zagreb - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje