Apartma Maksimir

Opis nepremičnine

Stanovanje Maksimir, 85m2
Prodaja se trosobni stan v stanovanjski stavbi na odlični lokaciji na Makismiru. Stan sestavlja 4 sobe + dnevni prostor, jedilnico, kuhinjo, kopalnico s WC-jem, skupne površine 85m². V bližini stanovanja so vsi potrebni objekti ter javni prevoz oddaljen 3 minute hoje. Stan se nahaja v podstrešju stavbe, zato je primeren za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 118 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 881 €/m²

Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 805 €/m²–7 217 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Maksimir 295 000 € · 86 m² 3 430 €/m² Podobnost 93 % Maksimir 459 000 € · 84 m² 5 464 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 290 000 € · 86 m² 3 372 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 563 000 € · 86 m² 6 547 €/m² Podobnost 84 % Maksimir 418 353 € · 82 m² 5 102 €/m² Podobnost 82 % Maksimir 762 000 € · 95 m² 8 021 €/m² Podobnost 81 % Maksimir 650 000 € · 91 m² 7 143 €/m² Podobnost 81 % Maksimir 495 000 € · 96 m² 5 156 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Maksimir

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

85 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

64419

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia