Apartma Gračani

Opis nepremičnine

Štirisobno stanovanje - novogradnja
Prodajajo se stanovanja v novoizgrajeni vili v Jazbini. Vsaka vila je sestavljena iz dveh stanovanj. V pritličju se nahajajo štiriskalna stanovanja, na nadstropju pa triskalna stanovanja. Ob triskalnem stanovanju pripada ena garaža, ob štiriskalnem stanovanju pripadata dve garaži + podstrešni prostor. Ulica, v kateri se vila nahaja, je zasebna in vstop je mogoč le z daljinskim upravljalnikom. ZA DODATNE INFORMACIJE IN OGLED KONTAKTIRAJTE NA ŠTEVILKO TELEFONA: +385994619694 MAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 423 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 581 €/m²

Razlika od mediane -25,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 345 €/m²–7 444 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gračani 580 000 € · 129 m² 4 496 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 967 650 € · 129 m² 7 501 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 964 275 € · 128 m² 7 533 €/m² Podobnost 85 % ZAGREB 784 425 € · 128 m² 6 128 €/m² Podobnost 85 % Gračani 948 474 € · 137 m² 6 923 €/m² Podobnost 77 % ZAGREB 1 080 384 € · 144 m² 7 503 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 1 083 759 € · 144 m² 7 526 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 289 000 € · 138 m² 2 094 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gračani

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

130 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

182837

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 445 000 € · Cena na m²: 3 423 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia