Apartma Ploče

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

2 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 200 000 € 12 632 €/m²

Opis nepremičnine

Dubrovnik - osupljiv novozgrajen apartma z izjemnim razgledom
Predstavljamo izjemno dvosobno stanovanje, ki se nahaja v prestižni dubrovniški soseski Ploče, idealno za luksuzen življenjski slog. Ta moderna novogradnja iz leta 2021, s skupno površino 95,04 m², ponuja vrhunsko gradnjo in sodoben dizajn. Stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju z optimalno jugozahodno orientacijo, je preplavljeno z naravno svetlobo, kar ustvarja svetlo in prijetno bivalno okolje. Njegova ekskluzivna lokacija zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa je v neposredni bližini zgodovinskega starega mestnega jedra Dubrovnika in vseh ključnih mestnih dobrin.Notranjost je premišljeno zasnovana in vključuje dve spalnici ter dve kopalnici, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost. Odprt dnevni prostor se razprostira na prostoren balkon, popoln za sproščanje in uživanje v razgledu. Stavba je opremljena z dvigalom, njena energetska učinkovitost (standard 2021) pa zagotavlja nizke stroške obratovanja. Ta nepremičnina je idealna izbira za stalno prebivališče, luksuzno počitniško hišo ali odlično naložbo, saj ponuja edinstveno priložnost za doživetje avtentičnega dubrovniškega življenjskega sloga v sodobnem okolju.Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 612 6121.
Več na Eurovilla.hr, ID: 641134
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/dubrovnik-osupljiv-novozgrajen-apartma-z-izjemnim-razgledom/641134/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 12 632 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 204 €/m²
Razlika od mediane +103,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 414 €/m²–7 917 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 €–475 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ploče
Okrožje
Dubrovnik
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20000
Bivalna površina
95 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Energetski razred
A+
ID oglasa
337325

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 12 632 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ploče, Dubrovačko-neretvanska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dubrovniško-neretvanska županija

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje