Appartement Ploče

À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 95 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 12 632 €/m²

Description du bien

Dubrovnik, bel appartement dans un immeuble neuf avec une vue extraordinaire
Nous présentons un appartement remarquable de trois chambres dans le prestigieux village de Dubrovnik, Ploce, idéal pour un style de vie luxueux. Ce nouveau bâtiment datant de 2021. d'une superficie de 95.04 m2, il offre une construction de haute qualité et un design moderne. Situé au deuxième étage, avec une orientation optimale sud-ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance aérée et agréable. Son emplacement exclusif garantit paix et intimité, à proximité immédiate du centre historique de Dubrovnik et de toutes les commodités essentielles de la ville.L'intérieur de l'appartement se caractérise par un espace soigneusement décoré avec deux chambres et deux salles de bains, assurant confort et fonctionnalité. Le salon ouvert donne sur un balcon spacieux, idéal pour se détendre avec une vue. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une efficacité énergétique depuis 2021. des années garantissent des coûts d'exploitation faibles. Cette propriété est le choix parfait pour une résidence permanente, des vacances de luxe ou comme excellent investissement, offrant une opportunité unique de vivre le mode de vie authentique de Dubrovnik dans un environnement moderne. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 612 6121. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 641134 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/dubrovnik-beautiful-stan-u-novogradnji-s-izvanrednim-gledom/641134/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 12 632 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 204 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 414 €/m²–7 917 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Dubrovnik): 3 921 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 57 €–475 € Basé sur le taux communal de Dubrovnik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Ploče
District
Dubrovnik
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20000
Surface habitable
95 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
337325

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 12 632 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dubrovnik — une médiane de 3 921 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Ploče, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Dubrovnik-Neretva

Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.

Population: 122 568

Source: Wikipedia

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