Appartamento Ploče

In vendita · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

2 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 200 000 € 12 632 €/m²

Descrizione dell'immobile

Dubrovnik - uno splendido appartamento di nuova costruzione con una vista mozzafiato
Presentiamo un eccezionale appartamento con due camere da letto situato nel prestigioso quartiere di Ploce a Dubrovnik, ideale per uno stile di vita di lusso. Questa moderna costruzione nuova del 2021, con una superficie totale di 95,04 m², offre una costruzione di alta qualità e un design contemporaneo. Posizionato al secondo piano con un'ottimale orientamento sud-ovest, l'appartamento è inondato di luce naturale, creando un ambiente di vita luminoso e piacevole. La sua posizione esclusiva garantisce pace e privacy pur essendo in prossimità del centro storico di Dubrovnik e di tutti i principali servizi della città.L'interno è progettato con cura e presenta due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità. La zona giorno a pianta aperta si estende su un ampio balcone, perfetto per rilassarsi e godersi la vista. L'edificio è dotato di ascensore e la sua efficienza energetica (standard 2021) garantisce bassi costi di gestione. Questa proprietà è una scelta ideale per una residenza permanente, una lussuosa casa vacanze o un eccellente investimento, offrendo un'opportunità unica per vivere un autentico stile di vita di Dubrovnik in un contesto moderno.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 612 6121.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 641134
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/dubrovnik-uno-splendido-appartamento-di-nuova-costruzione-con-una-vista-mozzafiato/641134/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 12 632 €/m²
Mediana di annunci simili 6 204 €/m²
Differenza dalla mediana +103,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 414 €/m²–7 917 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Dubrovnik): 3 921 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 €–475 € In base all’aliquota comunale di Dubrovnik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ploče
Distretto
Dubrovnik
Regione
Dubrovačko-neretvanska
CAP
20000
Superficie abitabile
95 m²
Camere
2
Bagni
2
Servizi
1
Classe energetica
A+
ID annuncio
337325

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 12 632 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Dubrovnik — una mediana di 3 921 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Ploče, Dubrovačko-neretvanska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione raguseo-narentana

La Regione raguseo-narentana è una regione della Croazia meridionale. Essa occupa la parte meridionale della Dalmazia e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina e a sud con il Montenegro. Capoluogo della regione è Ragusa.

Popolazione: 122 568

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce