Apartma Korčula

Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

4 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 3 684 €/m²

Opis nepremičnine

Korčula, trisobno stanovanje z vrtom in parkirnim mestom v novogradnji, PRODAMO
Agencija za nepremičnine Angelus nepremičnine Vam nudi na prodajo udoben trosobni stan z vrtom in parkiriščem. LOKACIJA Korčula, biser Jadranskega morja, je znana po svoji bogati zgodovini, očarljivi srednjeveški arhitekturi in kristalno čistem morju. Postavljena na istoimenskem otoku, to mesto ponuja popolno kombinacijo kulturnih znamenitosti, naravnih lepot in sproščujočega vzdušja. Stan se nahaja v mirnem naselju, idealnem za družinsko življenje ali počitek, oddaljen le 15 minut lahkega sprehoda do zgodovinskega centra Korčule. V bližini so na voljo vsi ključni objekti, vključno s trgovinami, restavracijami in plažami, kar to lokacijo naredi izredno privlačno za vsakodnevno življenje ali turistični najem. OPIS Ta trosobni stan je postavljen v pritličju novejše stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 2020, skupne stanovanjske površine 86,10 m². Ob stanovanju je tudi prostoren vrt ter lastno parkirno mesto, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in udobju. Stan ima odlično zasnovan razpored, ki vključuje: • Dva hodnika • Kuhinjo, povezano z jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem konceptu • Tri udobne spalnice • Dve moderno opremljeni kopalnici • Ložo (11,40 m²), ki nudi dodatni prostor za sprostitev Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Dnevni prostor dodatno krasi kaminski kamin, ki nudi poseben ambient v hladnejših mesecih. Stan se odlikuje kakovostno aluminijasto stolarijo ter energetskim razredom A, kar jamči visoko energetsko učinkovitost in nizke stroške vzdrževanja. Ob stanovanju je tudi možnost priključkov v luknji za dva čolna (približno 6-8 metrov), kar je idealno za ljubitelje nautike. Prostoren vrt omogoča uživanje na prostem, medtem ko moderno oblikovanje stanovanja zadovoljuje vse zahteve sodobnega življenja. Ta stan predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali investicijo v turistični najem zaradi svoje vrhunske lokacije in funkcionalnosti. Možno je tudi dogovoriti zamenjavo za določeno vrsto nepremičnine, če se doseže medsebojni dogovor. Za več informacij ali dogovor o ogledu stanovanja nas prosimo kontakt

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 684 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 508 €/m²
Razlika od mediane +46,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 143 €/m²–3 215 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Korčula): 1 773 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Korčula
Okrožje
Korčula
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20260
Bivalna površina
95 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
250 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2020
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
346916

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 684 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje