Apartma Korčula

Opis nepremičnine

Stanovanje, Korčula, Naprodaj, 77,14 m²
Stan 2S s vrtom in parkiriščem, novogradnja, Korčula Prodaja se moderno urejen stan v pritličju novejše stavbe na otoku Korčuli, v mirnem in urejenem delu naselja z zagotovljenim parkirnim mestom v dvorišču. Stan obsega 52,62 m2 notranjega prostora, ki ga sestavljajo vhod, hodnik, kopalnica, dve udobni spalnici ter zračen dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega dela se izstopi na dve terasi in vrt površine 22,02 m2, popoln za sprostitev v zasebnosti ali ustvarjanje male mediteranske oaze. Posebno vrednost tej lokaciji daje bližina mestnih bazenov, ki se nahajajo neposredno poleg stavbe, kot tudi urejenih plaž, do katerih je mogoče priti z lahkim sprehodom. Okolje odiše mirnostjo in zelenjem, v bližini pa so tudi vsi potrebni objekti – trgovine, restavracije in sprehajalne poti ob morju. Stan je postavljen na atraktivni poziciji, ki združuje udobnost vsakodnevnega življenja z sproščenim otokarskim vzdušjem. Stavba je novejše gradnje, urejeno vzdrževana, naselje pa tiho in varno, idealno za družinsko življenje ali bivanje skozi celo leto. Ta nepremičnina predstavlja sklad združitve funkcionalnosti, estetike in odlične lokacije – odlično priložnost za tiste, ki iščejo udoben dom ali naložbo na enem izmed najlepših otokov Jadrana. I33543Korčula

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 922 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 040 €/m²

Razlika od mediane -3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 002 €/m²–3 079 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KORČULA 235 000 € · 85 m² 2 765 €/m² Podobnost 85 % KORČULA 185 000 € · 64 m² 2 891 €/m² Podobnost 83 % KORČULA 185 600 € · 64 m² 2 900 €/m² Podobnost 78 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Podobnost 78 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Podobnost 78 % KORČULA 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Podobnost 74 % KORČULA 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Podobnost 74 % KORČULA 166 350 € · 55 m² 3 025 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Korčula): 1 773 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 462 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Korčula

Okrožje

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20260

Bivalna površina

77 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

299670

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 2 922 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia