Pozemok Vrboska

Popis nehnuteľnosti

Stavebná zóna T2 vo Vitarnji
Preskúmajte pokojnú krásu Vitarnje, najkľudnejšej oblasti na ostrove Hvar, nachádzajúcej sa v polovici cesty medzi Jelse a Vrboskou, s nádherným výhľadom na otvorené more. Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť v rámci turistickej stavebnej zóny označenej ako T2, ideálnej pre vývoj hotelov a vily na turistické účely. Rozprestiera sa na 30.000 štvorcových metrov, pričom približne 28.000 štvorcových metrov je pripravených na predaj, táto parcela ponúka dostatok priestoru pre rozvoj turizmu. S maximálnou kapacitou 190 lôžok môžu hotely dosiahnuť maximálnu výšku 12,5 metra, zatiaľ čo vily a ďalšie objekty môžu dosiahnuť výšku až 7 metrov. Užívajúc si malebnú lokalitu, budovy musia byť vzdialené najmenej 100 metrov od mora, čím sa zabezpečí panoramatický výhľad na more. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac detailov o tejto špičkovej nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 190 €/m²

Medián podobných ponúk 8 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2 433,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 7 €/m²–10 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zavala 189 735 € · 27 105 m² 7 €/m² Podobnosť 76 % Zastražišće 549 000 € · 27 471 m² 20 €/m² Podobnosť 76 % Zastražišće 323 870 € · 32 387 m² 10 €/m² Podobnosť 61 % Humac 68 110 € · 27 244 m² 3 €/m² Podobnosť 60 % Poljica 229 170 € · 22 917 m² 10 €/m² Podobnosť 58 % Gdinj 219 863 € · 31 409 m² 7 €/m² Podobnosť 53 % Humac 105 365 € · 21 073 m² 5 €/m² Podobnosť 52 % Humac 276 040 € · 34 505 m² 8 €/m² Podobnosť 44 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 98 000 € Podľa sadzby obce Jelsa pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

5 320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Vrboska

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

28 000 m²

Veľkosť pozemku

28 000 m²

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

10 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Stavebný pozemok

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

373172

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 5 320 000 € · Cena za m²: 190 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 28 000 m² · Veľkosť pozemku: 28 000 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrboska

Vrboska je osada na severnom pobreží ostrova Hvar v Dalmácii, Chorvátsko, v obci Jelsa. Bola založená v 15 th storočia ako rybársky prístav, mestská pevnosť Kostol Sv. Marija bola postavená ako útočisko pre svojich obyvateľov počas 16 th storočia. Vrboska má počet obyvateľov 548 pri sčítaní ľudu 2011.

Počet obyvateľov: 542

Zdroj: Wikipedia