Grundstück Vrboska

Objektbeschreibung

T2 Bauzone in Vitarnja
Entdecken Sie die ruhige Schönheit von Vitarnja, der ruhigsten Gegend der Insel Hvar, auf halber Strecke zwischen Jelsa und Vrboska gelegen und atemberaubende Ausblicke auf das offene Meer bietet. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit innerhalb einer touristischen Bauzone mit der Bezeichnung „T2“, ideal für die Entwicklung von Hotels und Villen für touristische Zwecke. Mit einer Fläche von 30.000 Quadratmetern, von denen etwa 28.000 Quadratmeter zum Verkauf stehen, bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die touristische Entwicklung. Bei einer maximalen Kapazität von 190 Betten können Hotels eine maximale Höhe von 12,5 Metern erreichen, während Villen und andere Bauten eine Höhe von bis zu 7 Metern erreichen können. Aufgrund ihrer malerischen Lage müssen die Gebäude mindestens 100 Meter vom Meer entfernt sein, um einen Panoramablick auf das Meer zu gewährleisten. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen zu dieser erstklassigen Immobilie.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 190 €/m²

Median ähnlicher Angebote 8 €/m²

Abweichung vom Median +2 433,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 7 €/m²–10 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 98 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Jelsa für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

5 320 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Vrboska

Bezirk

Jelsa

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21465

Wohnfläche

28 000 m²

Grundstück

28 000 m²

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

10 m

Entfernung zum Zentrum

1 000 m

Bauland

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

373172

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 5 320 000 € · Preis pro m²: 190 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 28 000 m² · Grundstück: 28 000 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 10 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vrboska

Vrboska ist eine Siedlung auf der Insel Hvar, in der Gemeinde Jelsa.

Einwohnerzahl: 542

Quelle: Wikipedia