Pozemok šolta

Šolta - stavebný pozemok s výhľadom na more, 867 m2, NA PREDAJ
Realitná kancelária Angelus Real Estate vám ponúka na predaj stavebný pozemok s otvoreným výhľadom na more v Rogači na ostrove Šolta. LOKALITA V mestečku Rogač na ostrove Šolta je na predaj krásny stavebný pozemok. Nachádza sa v blízkosti trajektového prístavu, v blízkosti udržiavaných kamienkových pláží, ale je tiež veľmi ľahko dostupný z menších skrytých zátok, ak uprednostňujete pokoj a samotu. V blízkosti pozemku sa nachádzajú obchody, reštaurácie a miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu. V blízkosti sa nachádza nová škola a škôlka. Veľkou výhodou tejto lokality je, že si môžete súčasne vychutnať krištáľovo čisté more a všetky čaro, ktoré ostrov prináša, a na druhej strane, všetky potrebné zariadenia sú vzdialené len pár minút chôdze, takže je možné byť na tomto mieste bez auta. Rogač sa nachádza na severnej strane Šolty, na najvýznamnejšej časti ostrova. Samotné mesto má históriu už v staroveku, vzniklo ako prístav v centrálnom mieste ostrova, Grohote. Aj dnes je Rogač hlavným a jediným prístavom na ostrove, východiskovým bodom, ktorýmkoľvek smerom nasmerujete svoje objavovanie ostrova. Počas príchodu a odchodu trajektov, najmä v lete, je Rogač plný hostí a miestnych obyvateľov, ktorí sa ponáhľajú do svojich destinácií. Vďaka svojej krásnej prírode, plážam, centrálnej polohe a vynikajúcemu dopravnému spojeniu sa Rogač stal destináciou sám o sebe. Je ideálny na dovolenku, ak chcete počas svojej dovolenky preskúmať celý ostrov a zároveň mať v bezprostrednej blízkosti krásne pláže s krištáľovo čistým morom, prírodu a ticho. Ostrov Šolta je v lete aj v zime dobre spojený so Splitom početnými trajektovými a katamaránovými linkami. POPIS Na predaj je stavebný pozemok s celkovou rozlohou 825 m2 a 42 m2 cesty. Pozemok má obdĺžnikový tvar, s približnými rozmermi 20 m x 40 m. K pozemku vedie asfaltová cesta a voda a elektrina sa nachádzajú hneď vedľa pozemku. Nachádza sa v tichej oblasti, obklopený zeleňou a pozemok ponúka otvorený, krásny výhľad na more, zeleň a centrum mesta. Pozemok je slnečný počas celého dňa, kompletne oplotený, vyčistený a zrovnaný, aby sa s výstavbou mohlo začať okamžite. Terén je rovinatý a je možné budúci dom umiestniť tak, aby bolo dostatok miesta pre bazén a prostredie, ktoré je možné upraviť podľa želania budúceho majiteľa. Podľa UPU Grohote-Rogač sa predmetný pozemok nachádza v nezastavanej stavebnej oblasti sídliska, v zóne zmiešaného využitia - prevažne obytnej. Maximálny koeficient rozvoja (Kig) je 0,3. Maximálny koeficient využitia (Kis) je 0,8 s povoleným prídavkom 10 % pre výstavbu terás a balkónov. Maximálny počet podlaží budovy je Po + S + P + 2. Maximálna podlahová plocha samostatne stojacej budovy nesmie presiahnuť 160 m2. Na stavebnom pozemku je možné postaviť aj pomocné budovy, ktoré sú v prevádzke, ako napríklad garáž, sklad, letná kuchyňa, bazény, altánky, grily, prístrešky,... V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. Naše Všeobecné obchodné podmienky si môžete pozrieť na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Vaše Angelus nekretnine doo ========== LOKALITA Na predaj je krásny stavebný pozemok v Rogači na ostrove Šolta. Nachádza sa v blízkosti trajektového prístavu, v blízkosti udržiavaných kamienkových pláží, ale je tiež veľmi ľahko dostupný z menších skrytých zátok, ak uprednostňujete pokoj a samotu. V blízkosti pozemku sa nachádza obchod, reštaurácie a miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu. Neďaleko sa nachádza nová škola a škôlka. Rogač sa nachádza na severnej strane Šolty, na najvýznamnejšej časti ostrova. Ostrov Šolta je v lete aj v zime dobre spojený so Splitom početnými trajektovými a katamaránovými linkami. POPIS Stavebný pozemok na predaj s celkovou rozlohou 825 m2 a 42 m2 cesty. Pozemok má obdĺžnikový tvar s približnými rozmermi 20 m x 40 m. K pozemku vedie asfaltová cesta a voda a elektrina sa nachádzajú hneď vedľa pozemku. Nachádza sa v tichej oblasti, obklopený zeleňou, a z pozemku je krásny otvorený výhľad na more, zeleň a centrum mesta. Pozemok je slnečný počas celého dňa, je kompletne oplotený, vyčistený a zarovnaný, takže sa môže ihneď začať s výstavbou. Terén je rovinatý a je možné budúci dom umiestniť tak, aby bolo dostatok miesta pre bazén a prostredie, ktoré je možné upraviť podľa želania budúceho majiteľa. Podľa UPU Grohote-Rogač sa predmetný pozemok nachádza v nezastavanej stavebnej oblasti osady, v zóne zmiešaného využitia - prevažne obytnej.