Terrain šolta

Šolta - terrain constructible avec vue mer, 867 m2, À VENDRE
L'agence immobilière Angelus propose à la vente un terrain constructible avec vue sur la mer à Rogač, sur l'île de Solta LOCALISATION Magnifique terrain constructible à vendre à Rogač, sur l'île de Solta. Il est situé près du quai de ferry, à proximité des plages de galets aménagées, mais il est également très facile d'accéder aux petites criques cachées, si vous préférez le calme et la solitude. À proximité du terrain se trouvent un magasin, des restaurants et un lieu où vous pourrez déguster votre café du matin. Il y a une nouvelle école et une crèche à proximité. Le grand avantage de cet emplacement est qu'en même temps vous pouvez profiter de la mer cristalline et de tous les charmes que l'île offre, et d'autre part toutes les commodités nécessaires sont à quelques minutes à pied, ce qui permet de vivre ici sans voiture. Rogač se trouve sur le côté nord de Šolta, sur la partie la plus proéminente de l'île. Le village lui‑même remonte à l'Antiquité, créé comme port vers le centre de l'île, Grohote. Aujourd'hui encore, Rogač est le principal et unique port de l'île, point de départ pour explorer l'île. Lors des arrivées et départs des ferries, surtout en été, Rogač est rempli de visiteurs et de locaux pressés d'atteindre leur destination. Grâce à la belle nature, aux plages, à sa position centrale et à d'excellentes liaisons de transport, Rogač est devenu une destination à part entière. C’est idéal pour des vacances si vous souhaitez parcourir toute l'île pendant votre séjour, tout en ayant à proximité immédiate de belles plages à la mer cristalline, la nature et le silence. L'île de Solta est bien reliée à Split par de nombreuses lignes de ferry et de catamaran, tant en été qu'en hiver. DÉTAILS Terrain constructible à vendre d'une superficie totale de 825 m2 et 42 m2 de voirie. Le terrain a une forme rectangulaire régulière, avec des dimensions de 20 m x 40 m. Une route pavée mène au terrain, et l'eau ainsi que l'électricité sont situées à côté même du lot. Il se trouve dans un secteur calme, entouré de verdure, et depuis le terrain on bénéficie d’une vue ouverte magnifique sur la mer, la végétation et le centre même du village. Le terrain est ensoleillé toute la journée, il est entièrement clôturé, nettoyé et nivelé afin de pouvoir commencer immédiatement la construction. Le terrain est plat et il est possible de positionner la future maison de façon à laisser beaucoup d’espace pour la piscine et l’environnement, qui peuvent être aménagés selon les souhaits du futur propriétaire. Selon le plan UPU Grohote‑Rogač, le terrain en question se situe dans une zone de construction non bâtie du peuplement, dans une zone à usage mixte – principalement résidentiel. Le coefficient maximal de construction (Kig) est de 0,3. Le coefficient maximal d'occupation du sol (Kiss) est de 0,8 avec une majoration autorisée de 10 % pour la réalisation de terrasses et balcons. La surface maximale de plancher du bâtiment est Po + S + P + 2. La surface maximale de plancher d’un bâtiment indépendant ne doit pas dépasser 160 m2. Sur le terrain constructible peuvent être édifiés des bâtiments auxiliaires fonctionnels, par exemple garage, débarras, cuisine d’été, kiosque de jardin, piscines, barbecues, auvents, … Pour toute question, information ou pour organiser une visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd’hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Votre Angelus real estate d.o.o. ========== LOCALISATION Un beau terrain constructible est à vendre à Šolta. Il est situé près du port de ferry, à proximité de plages de galets bien entretenues, mais il est également très facile d’atteindre de plus petits recoins cachés, si vous préférez le calme et la solidarité. À proximité du terrain se trouvent un magasin, des restaurants et un lieu où vous pourrez savourer votre café du matin. Il y a une nouvelle école et une crèche à proximité. Rogač se trouve sur le côté nord de Šolta, sur la partie la plus proéminente de l'île. L'île de Šolta est bien reliée à Split par de nombreuses lignes de ferry et de catamaran, tant en été qu'en hiver. DESCRIPTION Terrain constructible à vendre d’une superficie totale de 825 m2 et 42 m2 de voirie. Le terrain a une forme rectangulaire, avec des dimensions approximatives de 20 m x 40 m. Le terrain est accessible par une route asphaltée, et l'eau ainsi que l'électricité sont situées à côté du lot. Il se trouve dans un secteur calme, entouré de verdure, et le terrain offre une belle vue ouverte sur la mer, la végétation et le centre du village. Le terrain est ensoleillé toute la journée, il est entièrement clôturé, nettoyé et nivelé afin que la construction puisse commencer immédiatement. Le terrain est plat et il est possible de positionner la future maison de façon à disposer de beaucoup d’espace pour une piscine et l’environnement, qui peuvent être aménagés selon les souhaits du futur propriétaire. Selon le plan UPU Grohote‑Rogač, le terrain en question se situe dans une zone de construction non développée du peuplement, dans une zone à usage mixte – principalement résidentiel.