Pozemok Hvar

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Hvar - Stavebný pozemok s výhľadom na more, na predaj
Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 1,817m2 v meste Hvar, 170m od kamienkovej pláže. Okrem toho, že sa nachádza neďaleko mora, pozemok má otvorený výhľad na more a pobrežie. Ideálna príležitosť na investíciu do turizmu. Pozemok sa nachádza v zóne určené pre výstavbu hotelov a iných turistických a pohostinských zariadení. Zóna je určená pre výstavbu hotelov vysokej kategórie, t.j. s štyrmi a viac hviezdičkami. Výstavba bytových domov, rezidenčných budov a rezidenčno‑obchodných budov v tejto zóne nie je povolená. Vlastníctvo je čisté, bez ťarch. Viac o lokalite: Ostrov Hvar je známy od staroveku a patrí medzi desať najkrajších ostrovov sveta. Nazýva sa aj slnečný ostrov kvôli 2715 hodinám slnečného svitu ročne. Je obľúbenou turistickou destináciou, ktorá ponúka množstvo miest na nočný život, ako aj tiché lokality a krásne prírodné pláže. Jeho krajina je zdobená starými kamennými domami, olivovými stromami, jemnými kopcami a vinicami, a omamná vôňa levandule a rozmarínu napĺňa letný vzduch. Okrem katedrály v Hvare, ktorá pochádza z 13. storočia, môže mesto Hvar pýšiť aj najstarším verejným divadlom v Európe, postaveným v roku 1612. Jedinečná gastronómia, krásne pláže a zátoky, krištáľovo čisté more a pohostinnosť miestnych obyvateľov sú zárukou príjemného pobytu na ostrove, ktorý nikdy nezabudnete.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 300 €/m²

Medián podobných ponúk 207 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +45,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 147 €/m²–310 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

HVAR 327 060 € · 1 820 m² 180 €/m² Podobnosť 100 % HVAR 395 000 € · 1 858 m² 213 €/m² Podobnosť 98 % HVAR 650 000 € · 1 730 m² 376 €/m² Podobnosť 94 % Hvar 425 000 € · 1 700 m² 250 €/m² Podobnosť 93 % Hvar 280 000 € · 2 050 m² 137 €/m² Podobnosť 87 % Hvar 750 000 € · 1 565 m² 479 €/m² Podobnosť 86 % Hvar 385 000 € · 1 564 m² 246 €/m² Podobnosť 86 % Hvar 160 000 € · 1 537 m² 104 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 5 451 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

545 100 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

1 817 m²

Veľkosť pozemku

1 817 m²

ID inzerátu

196176

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 545 100 € · Cena za m²: 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 1 817 m² · Veľkosť pozemku: 1 817 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia