Pozemok Fužine

Fužine, krásny rovinatý terén 726 m², blízko jazera Bajer
V srdci obce Fužine, v ideálnej nadmorskej výške 730 metrov, sa nachádza stavebný pozemok s rozlohou 726 m², ktorý predstavuje vzácnu kombináciu nedotknutej prírody a prísne definovaných možností urbanistického plánovania. Táto lokalita, známa svojím liečivým horským vzduchom a špecifickou klímou, ktorá spája kontinentálny pokoj s blízkosťou Stredomoria, ponúka dokonalý únik pred letnými horúčavami a autentickú zimnú atmosféru. Poloha v bezprostrednej blízkosti jazera Bajer a Lepenica, s priamym kontaktom s prírodnými fenoménmi, ako je jaskyňa Vrelo, stavia túto lokalitu na samý vrchol turistického a rezidenčného dopytu v Gorskom Kotare. Projektová dokumentácia predpokladá širokú škálu developerských projektov, zameraných predovšetkým na exkluzívne vily a ubytovanie v apartmánoch vysokého štandardu. Konštrukčné parametre umožňujú realizáciu budov až so štyrmi rodinnými apartmánmi s mimoriadne priaznivými koeficientmi: miera výstavby (kig) je 30 %, zatiaľ čo koeficient využitia (kis) je 0,8. Plánovaný pôdorys zahŕňa prízemie, prvé poschodie a podkrovie s dodatočnou možnosťou výstavby suterénu, čo maximalizuje využiteľnosť terénu bez narušenia pôvodnej krajiny. Zvláštny strategický význam tohto pozemku spočíva v povolenom využití pre zdravotnú turistiku. Existuje jasná možnosť integrácie lekárskych ordinácií, rehabilitačných centier a zariadení špecializovanej starostlivosti. Tento rámec umožňuje investorovi vytvoriť celoročný obchodný model, ktorý presahuje sezónnosť a využíva prírodné výhody lokality ako základ pre špičkové wellness a lekárske služby. Pozemok je plne podporený infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje rýchly a hladký štart projektu. Zásobovanie vodou je zabezpečené spoľahlivým systémom Vrelo, zatiaľ čo odvodnenie je riešené uzavretým systémom s pridruženým biočističom, ktorý rešpektuje najvyššie environmentálne štandardy. Stabilitu elektrickej energie zaručuje existujúca sieť v juhozápadnej časti regiónu a podzemné telekomunikačné koridory zabezpečujú moderné prepojenie. Táto lokalita nie je len pozemok; je základom pre rozvoj luxusného turistického produktu, ktorý nanovo definuje koncept dovolenky v chorvátskych horách a ponúka investorom bezpečnosť, prestíž a nespochybniteľnú návratnosť investícií v jednej z najatraktívnejších mikrolokalit v regióne. Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte makléra na čísle +385 91 524 9619 .
Viac na Eurovilla.hr, ID: 641303
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/fuzine-predivan-ravan-teren-726-m2-blizini-jezera-bajer/641303/