Pozemok Brseč

Opatija, BrseČ - urbanizovaný pozemok s výhľadom na malebný horizont Kvarnerského zálivu
OPATIJA, BRSEČ - Urbanizovaný pozemok s výhľadom na malebný horizont Kvarnerského zálivu
Rozprávková Opatija je z veľmi dobrého dôvodu nazývaná perlou Jadranu a kolískou turistiky a rovnako atraktívne ako tento kvarnerský klenot sú aj ďalšie miesta v jej bezprostrednom okolí.
V prostredí čarovnej Opatije, kde sa Učka ponára do vĺn, sa na 157 metrov vysokom pobrežnom útese nachádza stredoveké mestečko Brseč, ktorého
mesto je chránené ako kultúrna pamiatka.
V tejto kombinácii úžasného pobrežia Kvarneru a nádherných kopcov je na predaj urbanizovaný pozemok s výhľadom na malebný horizont Kvarnerského zálivu.
Okrem úchvatnej panorámy a mimoriadnej polohy sa vyznačuje kaskádovitým spádom terénu porasteným nižšou a vyššou vegetáciou a postavenou jednopodlažnou budovou s rozlohou cca. 39 m², ktorá je zapísaná v katastri nehnuteľností a katastri nehnuteľností. Prístup k pozemku je po verejnej dopravnej ploche - asfaltovej ceste, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetka základná infraštruktúra.
Podľa územnoplánovacej dokumentácie sa stavebný pozemok so zmiešaným využitím nachádza v oblasti mimoriadne hodnotnej krajiny, krajiny pobrežia Istrie v chránenej pobrežnej oblasti mora a čiastočne v ochrannom pásme národného parku. cesta.
Plochy so zmiešaným využitím sú v zmysle ÚP určené na výstavbu bytových domov maximálne so 4 bytovými jednotkami, v ktorých sa okrem účelu bývania nachádza aj ubytovanie iného využitia, ktoré nezasahuje do bývania, resp. nemajú škodlivý vplyv na životné prostredie, ako aj výstavba budov pre stravovacie a turistické účely, v ktorých je možné okrem stravovaco-turistického účelu plánovať aj iné kompatibilné využitie ako funkciu základnej stravovacej turistickej činnosti.
Stavby na účely bývania možno stavať samostatne stojace, polopristavané a pristavané vo vzťahu k stavbám na susedných stavebných pozemkoch.
Plochu stavebného pozemku nemožno určiť na menej ako 400 m².
Stavby pre stravovacie a turistické účely, stravovacie zariadenia na ubytovanie zo skupiny hotelov (typy historických hotelov, hotely, aparthotely a penzióny) a iné stravovacie zariadenia na ubytovanie (typy ubytovní a ubytovní) možno postaviť v samostatne stojacom, polovstavbou a vstavbou vo vzťahu k stavbám na susedných stavebných parcelách.
Výmeru stavebného pozemku nemožno určiť na menej ako 900 m² pre samostatne stojacu a polovstavanú výstavbu alebo 600 m² pre vstavanú výstavbu.
Pri projektovaní stavieb treba rešpektovať vlastnosti kvality a tradície výstavby v danej lokalite a využívať kvalitné detaily, proporcie a materiály charakteristické pre klímu a tradíciu miestnych sídiel.
Vďaka svojej mikrolokácii, konfigurácii a prehľadnému vlastníctvu ponúka tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného domu.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja