Pozemok Motovun

Popis nehnuteľnosti

Pozemok na výstavbu obytných budov - oblasť Motovun
Nehnuteľnosť sa vzťahuje na stavebný pozemok 1100 m2, ktorý sa nachádza v rámci hraníc stavebného areálu osady, v jeho upravenej a nezastavanej časti.
Pozemok je určený výhradne na obytné účely, čo zaisťuje stabilitu mikrolokácie a je vhodný na výstavbu bytového domu alebo rekreačného domu.
Nachádza sa v pokojnej dedine na kopci, strategicky umiestnený medzi Motovun (9 km) a Višnjan (10 km).
Mestská infraštruktúra, t. j.
prípojky pre elektrinu a vodu sú umiestnené vedľa samotnej častice a sú dostupné v súlade s obvyklými podmienkami príslušných distribútorov.
Mikrolokácia sa vyznačuje vynikajúcim dopravným spojením a blízkosťou k základnému vybaveniu: stravovacie zariadenie je vzdialené 1.5 km, zatiaľ čo obchod sa nachádza vo vzdialenosti približne 5 km.
Vlastnícka dokumentácia je úhľadná (1/1) a bezplatná, čo umožňuje rýchly a bezpečný prevod vlastníctva.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 105 €/m²

Medián podobných ponúk 114 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 113 €/m²–121 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOTOVUN 110 000 € · 1 095 m² 100 €/m² Podobnosť 100 % MOTOVUN 150 000 € · 1 089 m² 138 €/m² Podobnosť 99 % MOTOVUN 115 000 € · 980 m² 117 €/m² Podobnosť 90 % MOTOVUN 144 000 € · 1 000 m² 144 €/m² Podobnosť 89 % MOTOVUN 105 000 € · 929 m² 113 €/m² Podobnosť 82 % MOTOVUN 105 000 € · 929 m² 113 €/m² Podobnosť 82 % BRKAČ 130 000 € · 1 140 m² 114 €/m² Podobnosť 80 % MOTOVUN 160 000 € · 1 321 m² 121 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 7 700 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

1 100 m²

Veľkosť pozemku

1 100 m²

Vzdialenosť od mora

20 000 m

Vzdialenosť od centra

5 000 m

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

353196

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 105 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 1 100 m² · Veľkosť pozemku: 1 100 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia