Terreno Motovun

Descrizione dell'immobile

Terreno edificabile residenziale – dintorni di Montona (Motovun)
Terreno edificabile residenziale – dintorni di Montona (Motovun) La proprietà comprende un terreno edificabile di 980 m², situato entro i confini della zona edificabile dell'insediamento. Il terreno è a destinazione esclusivamente residenziale, il che garantisce la stabilità della microlocalizzazione ed è adatto alla costruzione di un edificio residenziale o di una casa vacanze. Dal punto di vista della posizione, si trova in un tranquillo villaggio collinare, situato strategicamente tra Montona (9 km) e Visignano (10 km). Le infrastrutture comunali (allacciamenti elettrici e idrici) si trovano adiacenti alla particella e sono disponibili secondo le consuete condizioni dei distributori competenti. La zona è caratterizzata da un'ottima connettività stradale e dalla vicinanza ai servizi essenziali: un ristorante dista 1,5 km, mentre un negozio di alimentari si trova a circa 5 km. La documentazione di proprietà è in regola (1/1) e priva di oneri, il che consente un trasferimento di proprietà rapido e sicuro.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 105 €/m²

Mediana di annunci simili 114 €/m²

Differenza dalla mediana -8,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 113 €/m²–121 €/m² Confrontato con 9 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 7 700 € In base all’aliquota comunale di Motovun-Montona per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

115 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Motovun

Distretto

Motovun

Regione

Istarska

CAP

52424

Superficie abitabile

1 100 m²

Dimensione del terreno

1 100 m²

Distanza dal mare

20 000 m

Distanza dal centro

5 000 m

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

353196

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 115 000 € · Prezzo al m²: 105 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 1 100 m² · Dimensione del terreno: 1 100 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 20 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

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Info sulla zona: Montona

Montona è un comune di 1 001 abitanti situato nell'Istria centro-settentrionale (Croazia).

Popolazione: 912

Fonte: Wikipedia