Pozemok Labin

Istria, Labin - priestranný stavebný pozemok na okraji obce
ISTRA, LABIN - Priestranný stavebný pozemok na okraji osady Na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spájajú príroda a dedičstvo, sa nachádzajú dve malé mestá s odlišným, ale dopĺňajúcim charakterom – Labin a Rabac. Malebné mesto Labin sa týči na 320 metrov vysokom kopci len štyri kilometre od bielych kamenných pláží v Rabaci. Prepletené s bohatou históriou a ťažbou, ktoré túto oblasť charakterizovali, Labin, ktorý bol na krátky čas vyhlásený za nezávislú republiku, je dnes fascinujúcim mestom protikladov; staré a nové, história a prítomnosť, turizmus a umenie. Nedaleko od mesta Labin je na predaj priestranný stavebný pozemok na okraji osady. Mikrolokácia ponúka autentický zážitok z malého istrijského dedinského prostredia, intimitu a úľavu od každodenného zhonu a hluku, a zároveň je dostatočne blízko centra Labinu s množstvom zariadení a kamenných pláží v Rabaci. Katastrálny pozemok má nepravidelný tvar, terén je v miernom spáde a čiastočne porastený nízkou, strednou a vysokou neregulovanou vegetáciou, má prístup z cesty evidovanej ako sociálna nehnuteľnosť a elektrina, vodovod a elektronická komunikačná infraštruktúra sa nachádzajú pri pozemku. Pozemok nie je oplotený ani označený a jeho ohraničenie je približne určené na mieste. Podľa územného plánovania sa pozemok nachádza v nevybudovanej krajinotvornej časti obytného stavebného územia. Minimálna povolená plocha stavebného pozemku pre výstavbu nových budov v rámci stavebných oblastí obytných sídel je 400 m2. Na samostatnom stavebnom pozemku je povolená výstavba samostatných, vstavaných a polovstavaných rodinných (maximálne dve funkčné jednotky – obytné alebo obchodné, pričom väčšina celkovej hrubej plochy má byť určená na bývanie) a viacrodinných budov (aspoň tri a maximálne štyri funkčné jednotky – obytné alebo obchodné, pričom väčšina celkovej hrubej plochy má byť určená na bývanie) a podpora bývania. Maximálna povolená výška a maximálny počet nadzemných podlaží obytných budov je 8,0 m s maximálne tromi nadzemnými podlažiami pre rodinnú budovu a 8,5 m s maximálne tromi nadzemnými podlažiami pre viacrodinnú budovu. Vzhľadom na svoju mikrolokáciu, konfiguráciu, prehľadné vlastníctvo a dokumentáciu poskytuje tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses