Pozemok Vela Luka

Popis nehnuteľnosti

Chorvátsko Korčula Prigradica nábrežný pozemok na predaj
Korčula Prigradica pozemok pri vode na predaj je dobrá investícia a má rozlohu 580 štvorcových metrov. Pozdĺž pobrežia je tento pozemok dlhý 20 metrov a široký 28 metrov, je možné postaviť veľkú vilu s bazénom s panoramatickým výhľadom na more z bazéna a zo všetkých izieb vile. Elektrické a mestské vodovodné prípojky sú pred pozemkom. Centrum Prigradica je vzdialené približne 1 kilometer. Medzi pozemkom a morom je miestna cesta, ale takmer žiadna premávka a v okolí je len niekoľko víl. Schody vedú k moru. Pobrežie je skalnaté, ale je tu rovná plošina pre lehátka. Pozemok sa nachádza v stavebnej zóne a je možné postaviť 1 veľkú vilu s obytnou plochou 400 štvorcových metrov na 3 poschodiach, s veľkým nekonečným bazénom a fantastickým panoramatickým výhľadom na more. Tento pozemok je dobrá investícia pre výstavbu modernej vily, ktorá môže priniesť veľký príjem z turistických prenájmov. Cena pozemku pri mori na predaj je 150,000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 259 €/m²

Medián podobných ponúk 204 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 187 €/m²–250 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KORČULA 132 750 € · 531 m² 250 €/m² Podobnosť 75 % KORčULA 80 000 € · 580 m² 138 €/m² Podobnosť 72 % KORČULA 115 000 € · 580 m² 198 €/m² Podobnosť 72 % KORčULA 100 000 € · 490 m² 204 €/m² Podobnosť 60 % KORčULA 100 000 € · 488 m² 205 €/m² Podobnosť 60 % KORČULA 180 500 € · 722 m² 250 €/m² Podobnosť 56 % KORČULA 122 000 € · 488 m² 250 €/m² Podobnosť 54 % KORČULA 115 000 € · 753 m² 153 €/m² Podobnosť 50 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 480 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Vela Luka

Okres

Korčula

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20260

Obytná plocha

580 m²

Veľkosť pozemku

580 m²

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

86761

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 259 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 580 m² · Veľkosť pozemku: 580 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vela Luka

Vela Luka je malé mesto a jediná osada v rovnomennej obci v Dubrovnik-Neretva County v južnej Dalmácii, Chorvátsko. Mesto sa nachádza na západnej strane ostrova Korčula na dne širokého zálivu, ktorý má mnoho členitých zátok. Vela Luka sa vyvinula na začiatku 19 storočia v hlbokom chránenom zálive. Jeho názov znamená "veľký prístav" v chorvátskom chakavskom jazyku. Obyvatelia ostrova Korčula a Pelješac ho často označujú ako "Luka".

Počet obyvateľov: 4 380

Zdroj: Wikipedia