Komerčné Varaždin
Na predaj · Centar · Varaždinska
Popis nehnuteľnosti
Dom s vnoreným obchodným priestorom!
Dom s integrovaným komerčným priestorom na veľmi atraktívnom a frekventovanom mieste!
Účel komerčného priestoru: prenájom miestností; klasifikácia: 3 hviezdičky.
OBYVAČSKÁ ČASŤ sa nachádza na prvom poschodí, rozloha 176 m2:
Suterén, 15 m2:
- sklad
- schodisko
Prízemie:
- vstupná predsieň s chodbou
- kuchyňa s jedálňou a obývačkou
- WC
- kúpeľňa
- izba I
- izba II
- kotolňa
- zimná záhrada
- garáž pre 2 vozidlá s automatickým diaľkovým ovládaním
- vonkajšia krytá terasa s grilom
KOMERČNÝ PRIESTOR 119 m2:
- chodba,
- 6 izieb so súkromnou kúpeľňou
- spoločná kuchyňa a jedáleň
Všetky izby sú klimatizované; pred budovou je parkovisko pre 6 vozidiel.
Pre viac informácií:
Nekretnine Croatia
Tel: +385 91 3000570
Email: [email protected]
Web: https://nekretninecroatia.hr/
PROPERTY ID: 28
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Varaždin
350 000 € · 288 m²
1 215 €/m²
Podobnosť 81 %
Varaždin
150 000 € · 283 m²
530 €/m²
Podobnosť 75 %
Varaždin
650 000 € · 324 m²
2 006 €/m²
Podobnosť 70 %
Varaždin
199 000 € · 219 m²
909 €/m²
Podobnosť 67 %
Varaždin
260 000 € · 225 m²
1 156 €/m²
Podobnosť 63 %
Varaždin
479 000 € · 340 m²
1 409 €/m²
Podobnosť 63 %
Rijeka
550 000 € · 350 m²
1 571 €/m²
Podobnosť 50 %
Rijeka
764 000 € · 370 m²
2 065 €/m²
Podobnosť 44 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Centar
- Župa
- Varaždinska
- Obytná plocha
- 296 m²
- Veľkosť pozemku
- 430 m²
- Izby
- 12
- Spálne
- 8
- Kúpeľne
- 8
- Toalety
- 2
- Garáž
- 1
- Počet podlaží
- 1
- ID inzerátu
- 360044
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 520 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 296 m² · Veľkosť pozemku: 430 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 12 · Spálne: 8 · Kúpeľne: 8
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 1 747 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Varaždin
Varaždin je mesto v severnom Chorvátsku, blízko hraníc s Maďarskom, ktoré leží 81 km severne od Záhrebu. V súčasnosti tu žije okolo 50 000 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 187
Zdroj: Wikipedia
