Komerčné Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Sućidar - komerčné nehnuteľnosti NA PREDAJ
Angelus Real Estate Agency vám ponúka na predaj komerčný priestor; LOKÁCIA Komerčný priestor sa nachádza v prízemí malého domu v oblasti Sućidar. Ide o mestskú štvrť, ktorá je dobre prepojená so zvyškom mesta aj s odjazdovými cestami. V blízkosti sa nachádzajú rôzne obchody, predajne, pohostinské zariadenia, lekárske ordinácie, zastávky verejnej dopravy.... POPIS Komerčný priestor má rozlohu 84,54m2 a skladá sa z dvoch samostatných veľkých miestností (50 m2 a 30 m2), chodby a troch sanitárnych zariadení. Tieto dve miestnosti sú oddelené, ale dajú sa spojiť do jedného priestoru, pretože ich delí nenosná stena. Priestor má dva vstupy; z cesty alebo ulice na západnej strane a z dvora na severnej strane. Priestor je určený na rekonštrukciu a môže byť prispôsobený rôznym činnostiam; lekárske ordinácie, rôzne obchody, servisné činnosti, kancelárske priestory...... Je nově termálne a hydroizolovaný, má vlastné meradlá elektriny a vody. Nehnuteľnosť má jasné vlastníctvo, disponuje povolením na užívanie. Provizia agentúry je vypočítaná v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom uverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na + 385 91 466 1500. Váš Angelus Real Estate d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 527 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–3 548 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Podobnosť 81 % SPLIT 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnosť 81 % SPLIT 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Podobnosť 78 % SPLIT 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Podobnosť 77 % Split 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnosť 73 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnosť 73 % Split 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnosť 68 % SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Split

Okres

Sućidar

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

84 m²

Izby

2

Toalety

2

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

359073

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia