Komerčné Split

Popis nehnuteľnosti

Dobre zavedený a vysoko ziskový cateringový podnik na predaj v Splite
Na predaj etablovaný a vysoko ziskový cateringový podnik v Splitu Jedinečný a mimoriadne ziskový cateringový podnik je na predaj – kuchyň pre rýchle občerstvenie a pekáreň o rozlohe približne 50 m2, nachádzajúca sa v vynikajúcej a ľahko dostupnej lokalite v Splitu s jednoduchým prístupom a dostupným parkovaním pre návštevníkov v bezprostrednej blízkosti. Vďaka tomu je možné pripravovať širokú škálu jedál od klasických špecialít rýchleho občerstvenia po jedlá „pod sporákom“ a grilované, vďaka ktorým je reštaurácia už známa. Prevádzka má tiež zariadený vonkajší priestor na stolovanie a spoločenské stretnutia, momentálne s 8 miestami, s možnosťou rozšíriť kapacitu na dvojnásobok. Okrem toho má podnik dobre rozvinutú rozvoz jedál, čo výrazne prispieva k celkovej návštevnosti a stabilite podnikania počas celého roka. Priestor má sanitárne vybavenie, ktoré je úplne v súlade s predpismi. Podnik je dobre rozvinutý, s vynikajúcou reputáciou a stálymi zákazníkmi, a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov alebo cateringové firmy, ktoré chcú pokračovať v úspešnom koncepte alebo rozvinúť vlastnú myšlienku na pevnom základe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 900 €/m²

Medián podobných ponúk 4 810 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -81,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 752 €/m²–5 330 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 230 000 € · 48 m² 4 792 €/m² Podobnosť 95 % Split 283 305 € · 51 m² 5 555 €/m² Podobnosť 88 % Mejaši 237 975 € · 50 m² 4 760 €/m² Podobnosť 85 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Podobnosť 80 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Podobnosť 80 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Podobnosť 80 % Sućidar 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnosť 78 % PLOKITE 220 000 € · 41 m² 5 366 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

45 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

50 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

306651

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 45 000 € · Cena za m²: 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia