Komerčné Split

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor vedľa súdu: Split 35m2
Ponúkame atraktívny kancelársky priestor umiestnený v prízemí novšej budovy, v výnimočnej lokalite priamo v centre mesta, blízko súdu. Priestor je ideálny pre rôzne účely, od advokátskej kancelárie, notárskej kancelárie alebo agentúrneho podnikania až po menší byt, vďaka funkčnému rozloženiu a pokojnej atmosfére v rámci mestského centra.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 829 €/m²

Medián podobných ponúk 3 494 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 500 €/m²–3 599 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 118 800 € · 34 m² 3 494 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 118 755 € · 33 m² 3 599 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 80 000 € · 32 m² 2 500 €/m² Podobnosť 90 % Split 800 € · 40 m² 20 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Podobnosť 83 % SPLIT 55 000 € · 29 m² 1 897 €/m² Podobnosť 80 % SPLIT 90 600 € · 26 m² 3 485 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

35 m²

ID inzerátu

302869

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 4 829 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia