Komerčné Split

Split, Mejaši - OBCHODNÝ PRIESTOR, 69,95 m2
Realitná kancelária Angelus ponúka na predaj OBCHODNÝ PRIESTOR v novom objekte o výmere 69.95 m2, v Split, štvrti Mejaši LOKÁCIA Kancelársky priestor sa nachádza v prízemí menšieho kancelárskeho bytu na tichom a ľahko dostupnom mieste v juhovýchodnej časti Splitu a má vynikajúce spojenie s ostatnými časťami mesta. Extrémne mestská oblasť mesta, ktorá má všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základná škola, materské školy, rôzne obchody, detské ihriská, lekáreň, stanica verejnej dopravy. Budova je vzdialená od dôležitých miest verejných služieb a dopravy: Verejná doprava - 50 m, Centrum mesta (Riva) - 4 km, Diaľnica Zagreb-Split - 20 km, Letisko Split - 25 km. DETAILY Obchodný priestor na predaj v novom objekte s celkovou čistou plochou 69.95 m2, určený pre remeselnú činnosť, umiestnený v prízemí obytného domu, orientácia J-Z. Obchodné priestory sa odovzdávajú v stave roh bau, ktorý zahŕňa dokončený vonkajší obal, vyhladenú betónovú podlahu a zrealizované inštalácie vody, kanalizácie, elektriny a pripojenia nízkonapäťovej inštalácie. Budova s modernou architektúrou a vysokou energetickou efektívnosťou je postavená podľa moderných štandardov z vysokokvalitných materiálov. Budova má uzavretú garáž s parkovacími miestami, prízemie a tri poschodia. Cena parkovacieho miesta v garáži je 20,000 euros, zatiaľ čo vonkajšie parkovacie miesto je 12,000 euros. Kupujúci je povinný zakúpiť jedno vonkajšie parkovacie miesto. PP3: Kancelária 51.39 m2 Terasa (3.40 m2 x0.25 m2) 3.40 m2 (0.85 m2) Záhrada (177.12 m2 x 0.10 m") 177.12 m2 (17.71 m2) CELKOM: 231.91 m2 (69.95 m2 Stavba by mala začať v 10/2025. Platba prebieha v dvoch etapách: 30% celkovej ceny pri podpise predzmluvy, zvyšných 70% pri vydaní povolenia na užívanie a dokončení budovy. KUPUJÚCI NEPLATÍ 3% DAŇA Z PREVODU NEHNUTEĽNOSTÍ! Poplatok za služby kancelárie sa vypočíta v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom uverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Pre viac informácií, prosím, zavolajte na 091/4290199 Angelus nekretnine d.o.o ********************* Realitná kancelária Angelus Real Estate ponúka na predaj OBCHODNÉ PRIESTORY v novom objekte o výmere 69.95 m2, v Split, štvrti Mejaši LOKÁCIA Obchodné priestory sa nachádzajú v prízemí malej komerčnej a obytné budovy na tichom a ľahko dostupnom mieste v južnej časti Splitu a majú vynikajúce spojenie s ostatnými časťami mesta. Exkluzívna mestská oblasť mesta, ktorá má všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základná škola, materské školy, rôzne obchody, detské ihriská, lekáreň a stanica verejnej dopravy. Budova je vzdialená od dôležitých miest úžitkových služieb a dopravy: Verejná doprava - 50 m, Centrum mesta (Riva) - 4 km, Diaľnica Zagreb-Split - 20 km, Letisko Split - 25 km. POPIS Obchodné priestory na predaj v novom objekte s celkovou čistou plochou 69.95 m2, určené pre remeselné priestory, umiestnené v prízemí obytného domu, orientácia S-W. Obchodný priestor sa predáva v nedefinovanom stave, ktorý zahŕňa dokončený vonkajší obal, vyhladenú betónovú podlahu a inštalácie vody, kanalizácie, elektriny a nízkonapäťové pripojenia. Budova s modernou architektúrou a vysokou energetickou efektívnosťou sa buduje podľa moderných štandardov s použitím vysokokvalitných materiálov. Budova má uzavretú garáž s parkovacími miestami, prízemie a tri poschodia. Cena parkovacieho miesta v garáži je 20,000 euros, zatiaľ čo vonkajšie parkovacie miesto stojí 12,000 euros. Kupujúci je povinný zakúpiť jedno vonkajšie parkovacie miesto. PP3: Obchodný priestor 51.39 m2 Terasa (3.40 m2 x0.25 m2) 3.40 m2 (0.85 m2) Záhrada (177.12 m2 x 0.10 m") 177.12 m2 (17.71 m2) CELKOM: 231.91 m2 (69.95 m2 Stavba by mala začať v 10/2025. Platba sa vykonáva v dvoch fázach: 30% celkovej ceny pri podpise predbežnej zmluvy, zvyšných 70% pri vydaní dlhu a úhrade celkovej výstavby. KUPUJÚCI NEPLATÍ 3% DAŇA Z PREVODU NEHNUTEĽNOSTÍ! Komisia kancelárie sa vypočíta v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom uverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Pre viac informácií, kontaktujte mobilné číslo 091/4290199 Angelus real estate d.o.o