Locaux commerciaux Split

Split, Mejaši - LOCAUX COMMERCIAUX, 69,95 m2
L'agence immobilière Angelus propose à la vente BUSINESS SPACE dans un nouveau bâtiment de 69.95 m2, à Split, district Mejaši EMPLACEMENT L'espace de bureau est situé au rez-de-chaussée d'un petit appartement de bureaux dans un quartier calme et facilement accessible, dans la partie sud-est de Split et bénéficie d'excellentes liaisons avec le reste de la ville. Zone extrêmement urbaine de la ville qui possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. À proximité immédiate se trouvent une école primaire, des jardins d'enfants, divers commerces, des aires de jeux pour enfants, une pharmacie, une station de transports publics. Le bâtiment est éloigné des points importants de services publics et de transport : Transports publics - 50 m, Centre-ville (Riva) - 4 km, Autoroute Zagreb-Split - 20 km, Aéroport de Split - 25 km. DÉTAILS Espace commercial à vendre dans un nouveau bâtiment d'une surface nette totale de 69.95 m2, usage artisanal, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, orientation J-Z. Les locaux commerciaux sont remis en état roh bau, comprenant l'enveloppe extérieure terminée, le plancher en béton lissé et les installations apportées d'eau, d'égouts, d'électricité et les raccordements de l'installation basse tension. Le bâtiment, d'architecture moderne et à haute efficacité énergétique, est construit selon des normes contemporaines avec des matériaux de haute qualité. L'immeuble dispose d'un garage fermé avec des places de stationnement, d'un rez-de-chaussée et de trois étages. Le prix d'une place de parking dans le garage est de 20 000 euros, tandis que la place de parking extérieure est de 12 000 euros. L'acheteur est tenu d'acheter une place de parking extérieure. PP3: Bureau 51.39 m2 Terrace (3.40 m2 x0.25 m2) 3.40 m2 (0.85 m2) Garden (177.12 m2 x 0.10 m") 177.12 m2 (17.71 m2) TOTAL: 231.91 m2 (69.95 m2 La construction devrait commencer en 10/2025. Le paiement s'effectue en deux étapes : 30 % du prix total lors de la signature du pré-contrat, les 70 % restants lors de la délivrance du permis d'occupation et de l'achèvement complet du bâtiment. L'ACHETEUR NE PAIE PAS 3 % DE TAXE DE TRANSACTION IMMOBILIÈRE ! Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et au tarif publié sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 091/4290199 Angelus nekretnine d.o.o ********************* L'agence immobilière Angelus Real Estate propose à la vente BUSINESS PREMISES dans un nouveau bâtiment de 69.95 m2, à Split, Mejaši district EMPLACEMENT Les locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment commercial et résidentiel dans un quartier calme et facilement accessible, dans la partie sud de Split et bénéficient d'excellentes connexions avec le reste de la ville. Une zone exclusivement urbaine de la ville qui possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. À proximité immédiate se trouvent une école primaire, des jardins d'enfants, divers commerces, des aires de jeux pour enfants, une pharmacie, une station de transports publics. Le bâtiment est situé loin des points importants de services publics et de trafic : Transports publics - 50 m, Centre-ville (Riva) - 4 km, Autoroute Zagreb-Split - 20 km, Aéroport de Split - 25 km. DESCRIPTION Locaux commerciaux à vendre dans un nouveau bâtiment d'une surface nette totale de 69.95 m2, destinés à un usage artisanal, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, orientation S-W. L'espace commercial est vendu en état brut, comprenant une enveloppe extérieure terminée, un plancher en béton lisse, ainsi que les installations d'eau, d'égouts, d'électricité et les raccordements basse tension. Le bâtiment, à architecture moderne et haute efficacité énergétique, est construit selon des normes contemporaines avec des matériaux de haute qualité. L'immeuble dispose d'un garage fermé avec des places de stationnement, d'un rez-de-chaussée et de trois étages. Le prix d'une place de parking dans le garage est de 20 000 euros, tandis qu'une place de parking extérieure est de 12 000 euros. L'acheteur est obligé d'acheter une place de parking extérieure. PP3: Business space 51.39 sq.m Terrace (3.40 m2 x0.25 m2) 3.40 m2 (0.85 m2) Garden (177.12 m2 x 0.10 m") 177.12 m2 (17.71 m2) TOTAL: 231.91 m2 (69.95 m2 La construction devrait commencer en 10/2025. Le paiement s'effectue en deux phases : 30 % du prix total lors de la signature du contrat préliminaire, les 70 % restants lors de la délivrance de la dette et du paiement de l'entité du bâtiment. L'ACHETEUR NE PAIE PAS 3 % DE TAXE DE TRANSFERT IMMOBILIER ! La commission d'agence est calculée conformément aux Conditions Générales et au tarif publié sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro mobile 091/4290199 Angelus real estate d.o.o