Lokal użytkowy Split

Split, Mejaši - LOKAL BIZNESOWY, 69,95 m2
Agencja nieruchomości Angelus oferuje na sprzedaż PRZESTRZEŃ BIZNESOWĄ w nowym budynku o powierzchni 69.95 m2, w Split, dzielnica Mejaši LOKALIZACJA Przestrzeń biurowa znajduje się na parterze mniejszego apartamentu biurowego w cichej i łatwo dostępnej lokalizacji, w południowo-wschodniej części Splitu i ma doskonałe połączenia z innymi częściami miasta. Bardzo miejska okolica miasta, która ma wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, różne sklepy, place zabaw dla dzieci, apteka, przystanek komunikacji publicznej. Budynek znajduje się z dala od ważnych punktów użyteczności publicznej i transportu: Transport publiczny - 50 m, Centrum miasta (Riva) - 4 km, Autostrada Zagrzeb-Split - 20 km, Lotnisko Split - 25 km. SZCZEGÓŁY Przestrzeń komercyjna na sprzedaż w nowym budynku o łącznej powierzchni netto 69.95 m2, przeznaczenie rzemieślnicze, położona na parterze budynku mieszkalnego, orientacja J-Z. Lokale biznesowe są przekazywane w stanie roh bau, który obejmuje wykończoną powłokę zewnętrzną, wyrównaną betonową podłogę oraz przyprowadzoną instalację wody, kanalizacji, elektryczności i połączenia instalacji niskoprądowej. Budynek o nowoczesnej architekturze i wysokiej efektywności energetycznej jest budowany zgodnie z nowoczesnymi standardami z wysokiej jakości materiałów. Budynek posiada zamknięty garaż z miejscami parkingowymi, parter oraz trzy piętra. Cena miejsca parkingowego w garażu wynosi 20,000 euro, natomiast miejsce parkingowe na zewnątrz 12,000 euro. Kupujący jest zobowiązany do zakupu jednego miejsca parkingowego na zewnątrz. PP3: Biuro 51.39 m2 Taras (3.40 m2 x0.25 m2) 3.40 m2 (0.85 m2) Ogród (177.12 m2 x 0.10 m") 177.12 m2 (17.71 m2) ŁĄCZNIE: 231.91 m2 (69.95 m2 Budowa ma rozpocząć się w 10/2025. Płatność odbywa się w dwóch etapach: 30% całkowitej ceny przy podpisaniu przedumowy, pozostałe 70% przy wydaniu pozwolenia na użytkowanie i całego budynku. KUPUJĄCY NIE PŁACI 3% PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI! Opłata agencyjna jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Cennikiem opublikowanym na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Po więcej informacji prosimy dzwonić pod numer 091/4290199 Angelus nekretnine d.o.o ********************* Agencja nieruchomości Angelus Real Estate oferuje na sprzedaż LOKALE BIZNESOWE w nowym budynku o powierzchni 69.95 m2, w Split, dzielnica Mejaši LOKALIZACJA Lokale biznesowe znajdują się na parterze małego budynku handlowo-mieszkalnego w cichej i łatwo dostępnej lokalizacji, w południowej części Splitu i mają doskonałe połączenia z innymi częściami miasta. Wyłącznie miejska okolica miasta, która ma wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, różne sklepy, place zabaw dla dzieci, apteka, przystanek komunikacji publicznej. Budynek znajduje się z dala od ważnych punktów użyteczności publicznej i ruchu: Transport publiczny - 50 m, Centrum miasta (Riva) - 4 km, Autostrada Zagrzeb-Split - 20 km, Lotnisko Split - 25 km. OPIS Lokale biznesowe na sprzedaż w nowym budynku o łącznej powierzchni netto 69.95 m2, przeznaczenie rzemieślnicze, położone na parterze budynku mieszkalnego, orientacja S-W. Przestrzeń komercyjna jest sprzedawana w stanie nieokreślonym, który obejmuje wykończoną obudowę zewnętrzną, gładką betonową podłogę oraz instalacje wody, kanalizacji, elektryczności i niskiego napięcia. Budynek, o nowoczesnej architekturze i wysokiej efektywności energetycznej, jest budowany zgodnie z nowoczesnymi standardami przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Budynek posiada zamknięty garaż z miejscami parkingowymi, parter oraz trzy piętra. Cena miejsca parkingowego w garażu wynosi 20,000 euro, natomiast miejsce parkingowe na zewnątrz 12,000 euro. Kupujący jest zobowiązany do zakupu jednego miejsca parkingowego na zewnątrz. PP3: Przestrzeń biznesowa 51.39 sq.m Taras (3.40 m2 x0.25 m2) 3.40 m2 (0.85 m2) Ogród (177.12 m2 x 0.10 m") 177.12 m2 (17.71 m2) ŁĄCZNIE: 231.91 m2 (69.95 m2 Budowa ma rozpocząć się w 10/2025. Płatność odbywa się w dwóch fazach: 30% całkowitej ceny przy podpisaniu wstępnej umowy, pozostałe 70% przy wydaniu zadłużenia i płatności za budynek. Kupujący nie płaci 3% podatku od przeniesienia własności nieruchomości! Prowizja agencji jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Cennikiem opublikowanym na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Po więcej informacji prosimy kontaktować się pod numerem komórkowym 091/4290199 Angelus real estate d.o.o