Komerčné Vodice

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Vodice - obchodný priestor v novostavbe pri mori p1
Šibenik, VODICE - Kancelárske priestory v novostavbe pri mori P1Nový stavebný úrad na predaj vo Vodiciach pri Šibeniku.
Areál 64.16 m2 sa nachádza na prízemí malej obchodno-bytovej budovy s ôsmimi bytovými jednotkami.
Skladá sa z jednej priestrannej kancelárskej miestnosti, šatne, chodby a troch sanitárnych zariadení.
Priestor je plne klimatizovaný, vysoko kvalitné tesárske práce s elektrokolesami a veľkými sklenenými stenami je inštalovaný, a pre podlahové krytiny keramické dlaždice.
K dispozícii je tiež dvor s terasou a záhradou 60 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta. Celková úžitková plocha je 138.04 m2 (K.V.
92,61 m2). K dispozícii je možnosť zakúpenia priľahlého obchodného priestoru 59,82 m2.Obchodný priestor sa nachádza na najvyššej pozícii 1.
riadok k moru v Srima vo Vodiciach.
Neďaleko sú obchody, kaviarne a reštaurácie, a centrum Vodice je 2 km ďaleko.
Mesto Šibenik sa nachádza 11 km od centra mesta a najbližšie letisko je letisko Split, 64 km vzdialené.
Vodice sú obľúbenou turistickou destináciou vďaka svojej blízkosti k obsahu a mestskému centru Šibeniku.
Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 027 €/m²

Medián podobných ponúk 4 005 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 505 €/m²–4 022 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobnosť 92 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 90 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnosť 89 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 85 % Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobnosť 83 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 055 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

92 m²

Izby

1

Kúpeľne

3

ID inzerátu

333564

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 500 € · Cena za m²: 4 027 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 055 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia