Komerčné Vodice

Popis nehnuteľnosti

VODICE, obchodný priestor, širšie centrum mesta, 99 m2
VODICE - Obchodné priestory na predaj, areál 98,46 m2 v blízkosti centra mesta, základnej školy a materskej školy.
Nachádza sa v skvelej lokalite, pozdĺž hlavnej cesty.
Pozícia budovy poskytuje neobmedzený prístup k osobným vozidlám a za budovou je pre užívateľov k dispozícii niekoľko parkovacích miest, t.j.
majiteľov.
Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí obytnej a komerčnej budovy.
Obchodné priestory majú sanitárny uzol.
Priestor je nový, nepoužívaný, fasádna časť je zdobená, interiérová časť môže byť repurposed podľa želania potenciálnych zainteresovaných strán.
Priestor má svoj vlastný meter pre elektrinu a vodu. Okrem kancelárskych priestorov dostane kupujúci bezplatné podlažia 2 v suteréne s celkovou plochou 7.5 m2.
Vlastníctvo čisté, dokumentácia aeth.price je 200.000.
Je tu možnosť mesačného prenájmu (1000/mesiac).Kontaktujte nás pre ďalšie informácie prostredníctvom e-mailu alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 020 €/m²

Medián podobných ponúk 4 016 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 005 €/m²–4 027 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnosť 97 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 93 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 83 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnosť 82 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 78 % Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 055 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 743 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

99 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

316935

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 020 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 055 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia