Komerčné Vodice

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor Vodice, 98,46m2
VODICE - OBCHODNÝ PRIESTOR PRE AUTOMATICKÝ KLUB ALEBO INÉ AKTIVITY
Na predaj obchodný priestor vo Vodiciach o veľkosti 100 m2.
Obchodné priestory sú Automat club podľa povolenia, prestavba možná.
V uvedenej sume sú zahrnuté aj 2 poschodové skladové priestory v suteréne pod obchodným priestorom o celkovej výmere 7,50 m2.
Priestor je nový, nevyužívaný, fasádna časť je vyzdobená, vnútorná časť bez dekorácií.
Priestor pozostáva z terasy, priestoru pre hry a hostí, chodby, pokladne, skladu, miestnosti na úschovu peňazí a WC.
Pripravená je inštalácia vzduchotechniky, vody, kanalizácie a elektriny.
Priestor má vlastný merač elektriny a vody.
Bezplatné parkoviská, ktoré nie sú poschodové patria k spoločným častiam objektu, vrátane tohto
priestor.
Kontaktujte nás s dôverou.
Damir Varošanec 00 385 99 733 53 07

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 551 €/m²

Medián podobných ponúk 4 005 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 672 €/m²–4 027 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnosť 81 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 79 % Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobnosť 74 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 74 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnosť 71 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 69 % Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 055 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 735 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

98 m²

Izby

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

118511

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 551 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 055 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia