Komerčné Srima

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Vodice - kancelársky priestor p1 s terasou pri mori
ŠIBENIK, VODICE - Obchodné priestory P1 s terasou pri mori
Obchodné priestory na predaj v Srime vo Vodiciach pri Šibeniku. Obchodný priestor o celkovej výmere 64,16 m2 sa nachádza na prízemí menšej obchodno-obytnej budovy v novostavbe, nachádza sa vo výbornej lokalite, 1. rad od mora. Priestor je klimatizovaný a presvetlený, má tri sociálne zariadenia, terasu 15,77 m2, dvor 45,61 m2 a dve parkovacie státia 25 m2. Celková úžitková hodnota plochy je 92,61 m2.
Zariadenie sa nachádza na mimoriadne výhodnom mieste, len pár krokov od mora. Neďaleko sa nachádza ostrovček Prvić a centrum Šibeniku je vzdialené 12 km. Mesto Split je vzdialené 69 km a najbližšie letisko 49 km. V oblasti sa nachádza niekoľko národných parkov a prírodných parkov. Národný park Kornati, známy aj ako perla Jadranu, sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Šibeniku. O niečo severnejšie sa nachádza prírodný park Vranské jazero, prírodná ornitologická rezervácia s bohatou flórou a faunou.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 027 €/m²

Medián podobných ponúk 4 005 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 339 €/m²–4 027 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 77 % Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobnosť 69 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnosť 67 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnosť 66 % Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 055 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

92 m²

Izby

1

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

214922

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 500 € · Cena za m²: 4 027 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 055 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia