Locaux commerciaux Srima
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, Vodice - espace bureau p1 avec terrasse en bord de mer
ŠIBENIK, VODICE - Bureau P1 avec terrasse au bord de la mer
Local commercial à vendre à Srima, Vodice, près de Šibenik.
L'espace commercial de 64.16 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble mixte bureau-résidentiel, dans un nouveau bâtiment situé dans un emplacement de premier choix 1.
orienté vers la mer.
L'espace est climatisé et éclairé, possède trois salles de bains, ainsi qu'une terrasse de 15.77 m2, une cour de 45.61 m2 et deux places de parking de 25 m2.
La surface utile totale est de 92.61 m2.
Le bien est situé dans un emplacement extrêmement pratique, à quelques pas seulement de la mer.
À proximité se trouve l'îlot de Prvić, et le centre de Šibenik est à 12 km.
La ville de Split est à 69 km et l'aéroport le plus proche à 49 km.
Il y a plusieurs parcs nationaux et parcs naturels dans les environs.
Le parc national de Kornati, également connu comme la perle de l'Adriatique, se trouve à proximité immédiate de Šibenik.
Juste au nord se trouve le parc naturel du lac Vrana, une réserve ornithologique naturelle avec une flore et une faune riches.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 370 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Srima
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 214922
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 500 € · Prix au m²: 4 027 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 055 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Srima
Srima est un village de Croatie situé à côté de la partie sud-est de Vodice.
Population: 864
Source: Wikipedia
