Komerčné šibenik

Popis nehnuteľnosti

Prvý rad pri mori - stravovacie zariadenie
Na predaj je stravovacie zariadenie sa nachádza na nábreží v Šibeniku, v prvom rade k moru, v jednej z najatraktívnejších a častých miest v meste.
Zariadenie funguje nepretržite už roky 20 a má rozpoznateľnú tradíciu a stabilnú základňu hostí.
Nachádza sa na prízemí autentického kamenného domu, ktorý sa datuje približne 500 rokov, čo dáva priestoru osobitnú historickú a okolitú hodnotu.
Celková plocha cateringovej oblasti je 20 m2 a navyše je k dispozícii skladová plocha 12 m2.
Zariadenie sa predáva plne vybavené a pripravené pokračovať v podnikaní, s čistým a kompletnú dokumentáciu.Zvláštnou výhodou je koncesia na vonkajšej terase pri mori, čo výrazne zvyšuje kapacitu a atraktívnosť zariadenia a umožňuje maximálne využitie miesta počas turistickej sezóny.Pre viac informácií, Iva Sablji Martinovi 099 1919 761Spolu s nákupom stravovacieho zariadenia, je tu možnosť nákupu bytu na druhom poschodí.
Byt 80 m2 vyžaduje prispôsobenie, ale predstavuje vynikajúcu príležitosť pre ďalšie investície buď ako súkromný priestor, turistický prenájom alebo rozšírenie obchodného príbehu. Vzácna príležitosť na kúpu dobre zavedeného stravovacieho zariadenia v jednej z najžiadanejších pozícií v Šibeniku, ideálna pre investorov a cateringových spoločností, ktorí hľadajú miesto s charakterom, históriou a osvedčeným potenciálom.

CROREAL

PriceCheck

25 000 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 1 683 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

20 m²

Izby

1

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

328756

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 25 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 1 683 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia