Komerčné šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

3 Izby 84 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 6 190 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný cateringový priestor v historickom paláci vedľa katedrály
Priamo v srdci starého mesta Šibenik, len niekoľko krokov od sv. Petrovho katedrály. Jakov, svetové dedičstvo UNESCO, predáva výnimočný priestor pre cateringové podnikanie nachádzajúci sa v jednom z najzvláštnejších historických palácov mesta, palác Gogala / de Dominis. Podľa historických a konzervačných záznamov je vysoká pravdepodobnosť, že bol postavený na základoch obranných stavieb Šibeniku z 11. stoletia, pričom jeho formovanie a vývoj sú jasne spojené s 15. storočím. stoletia. Je to budova výnimočnej kultúrnej a historickej hodnoty, spojená s šľachtickou rodinou de Dominis a neskôr s rodinou Gogala, rozpoznateľná podľa zachovaných interiérov, historických vrstiev a autentickej dalmatínskej atmosféry. Obchodný priestor má približne 100 m2, rozložený na tri poschodia, a bol dôkladne zrekonštruovaný v roku 2002. s veľkým rešpektom k pôvodnej architektúre a charakteru paláca. Počas rokov priestor úspešne fungoval ako cateringové zariadenie a galéria umenia, čo mu dáva silnú identitu miesta kultúry, stretnutia a zážitku. Autentické drevené trámy z 16. století, obnovené drevené rohové skrine, kamenné steny a starostlivo premyslené detaily vytvárajú priestor, ktorý nie je možné replikovať. Jedinečné prvky nábytku, ako napríklad stôl vyrobený z vulkanického kameňa zalievaný epoxidovou živicou, silná kombinácia umenia, dizajnu a prírody, prinášajú špeciálnu hodnotu. Každý segment priestoru má svoju funkciu, ale aj svoj vlastný príbeh. Toto nie je klasický obchodný priestor. Je to priestor s identitou, históriou a atmosférou. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú rozvíjať cateringový koncept s vysokou pridanou hodnotou, v prostredí, ktoré je samo o sebe zážitkom. Nehnuteľnosť pre majiteľov, ktorí chápu silu lokality, autenticitu a príbehy. Unikátna pohostinská nehnuteľnosť v historickom paláci pri katedrále v samotnom srdci starého mesta Šibenik, len pár krokov od UNESCO chránenej katedrály sv. Petrov. James, výnimočná pohostinská komerčná nehnuteľnosť je ponúkaná na predaj, nachádzajúca sa v jednom z najpozoruhodnejších historických palácov mesta, palác Gogala / de Dominis. Palác má svoje korene v ranom stredoveku. Podľa historických a konzervačných záznamov bol pravdepodobne postavený na základoch obranných stavieb Šibeniku z 11. storočia, pričom jeho architektonický vývoj jasne patrí do 15. storočia. Jedná sa o budovu výnimočného kultúrneho a historického významu, spojenú s šľachtickou rodinou de Dominis a neskôr s rodinou Gogala, charakterizovanú zachovanými interiérmi, historickým prostredím a autentickou dalmatínskou atmosférou. Komerčný priestor má približne 100 Počas rokov úspešne fungoval ako pohostinský podnik a galéria umenia, čím získal silnú identitu miesta kultúry, zážitku a obnoveného prostredia. Autentické drevené trámy zo 16. storočia, obnovené drevené rohové skrine, kamenné steny a starostlivo vybrané detaily definujú priestor, ktorý nie je možné replikovať. Jedinečné kusy nábytku, ako napríklad stôl vyrobený z vulkanického kameňa zasadený do epoxidovej živice, vytvárajú silnú fúziu umenia, dizajnu a surovej prírody. Každý prvok priestoru slúži svojmu účelu a rozpráva príbeh. Toto nie je bežná komerčná nehnuteľnosť. Je to priestor s identitou, históriou a atmosférou, ideálny pre majiteľov, ktorí chcú rozvíjať vysoko hodnotný pohostinský koncept v prostredí, ktoré je samo o sebe zážitkom.

CROREAL

PriceCheck

6 190 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 1 683 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
84 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
327728

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 190 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 1 683 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Komerčné Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje