Komerčné šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

534 m² Plocha
Ponuková cena 1 545 000 € 2 893 €/m²

Popis nehnuteľnosti

GrebaŠtica – mini hotel pri mori! 534 m² s bazénom a reštauráciou
VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! V srdci malebnej dalmatínskej dedinky Grebaštica, len 10 metrov od mora, je na predaj plne zariadený a dobre udržiavaný mini hotel s reštauráciou a bazénom na streche, ideálny pre tých, ktorí hľadajú podnikateľskú príležitosť s preukázaným turistickým úspechom a výbornou polohou. Celková plocha 534 m2 sa rozprestiera na troch poschodiach a pozostáva z reštaurácie, siedmich moderných apartmánov a strešnej terasy s bazénom a slnečnou zónou. Hotel je kategorizovaný, zariadený a plne vybavený na pokračovanie podnikania. Rozpis: Pôdorys: prízemie: reštaurácia s profesionálnou kuchyňou, skladom a sanitárnym zariadením. Pred hotelom, pri pláži, sa nachádza bar s 17 stolmi (prenajatý od mesta). Prvé poschodie: apartmán s jednou spálňou, priestrannou terasou a panoramatickým výhľadom na more + dve spálne s kúpeľňou. Druhé poschodie: dva štúdiové apartmány a dva apartmány s jednou spálňou, každý s balkónom a výhľadom na more. Strešná terasa: bazén, slnečná zóna a odpočinková časť s nezabudnuteľným výhľadom na more a západ slnka. Vybavenie a charakteristiky: - Plne zariadený a vybavený hotel - Reštaurácia a plážový bar - Bazén a slnečná zóna na streche - Satelitná TV, klimatizácie, video dohľad - Súkromný vstup a viac ako 7 parkovacích miest - Južná orientácia - maximálne slnenie a výhľad na more Location: Grebaštica je pokojné, rodinné miesto medzi Šibenikom a Primoštenom, známe svojím čistým morom. Vzdialenosti: More a pláž 10 m Centrum mesta 1 m Šibenik 16 km Národný park Krka 20 km Letisko Split 50 km Prečo investovať: Prvý rad k moru Vnútorné podnikanie Bazén a strešná terasa s výhľadom Výborná poloha medzi Šibenikom a Primoštenom na predaj Stabilný príjem a vysoká obsadenosť počas sezóny Vážený zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecným obchodom

CROREAL

PriceCheck

2 893 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 1 683 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 670 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 545 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
534 m²
ID inzerátu
300803

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Prvá línia k moru
Zariadené
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 545 000 € · Cena za m²: 2 893 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 534 m²

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 1 683 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Komerčné Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje