Komerčné Sušak

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, obchodný priestor blízko centra mesta, plocha 124,40 m²
Predávame kancelárske priestory 124,40m2 v blízkosti centra Rijeky, na Sušaku.
Ideálne pre rôzne obchodné účely, ako je kaviareň, koncertná sála, kancelária, obchod alebo remeselné činnosti. Celková čistá plocha vnútornej časti je 123.53 m2), ku ktorej patrí ako sekundárna časť
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 726 8094.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 832012
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/river-centre-business-space-near-centre-city-pursine-124-40-m2/832012/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 508 €/m²

Medián podobných ponúk 2 382 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 815 €/m²–3 002 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobnosť 83 % Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 200 000 € · 122 m² 1 639 €/m² Podobnosť 80 % RIJEKA 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobnosť 79 % RIJEKA 208 000 € · 118 m² 1 763 €/m² Podobnosť 76 % BELVEDER 150 000 € · 114 m² 1 316 €/m² Podobnosť 75 % BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobnosť 74 % BRESTOVICE 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 620 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Sušak

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

124 m²

Toalety

1

ID inzerátu

293139

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 1 508 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Susak (Mali Lošinj)

Susak je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar na ostrove Susak.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia